Descrizione

L'immobile

AMPIO BILOCALE LUMINOSO CON DOPPI BALCONI – LIBERO SUBITO
In Via Giovanni Don Calabria 20, Milano, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 75 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.
L’immobile è libero subito e si distingue per l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza di due balconi, che offrono sfogo esterno e maggiore vivibilità degli spazi.

Caratteristiche principali:
• Superficie di circa 75 mq
• Doppia esposizione → ambienti luminosi e arieggiati
• Due balconi
• Spazi ampi e facilmente personalizzabili
• Ideale sia come abitazione principale che come investimento

Zona e punti di forza
L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata e ricca di servizi.

Trasporti
• Metropolitana M2 Cimiano a 3 minuti
• Fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze
• Collegamenti rapidi con il centro città
• Facilità di accesso alle principali arterie stradali

Servizi di prima necessità
• Supermercati e negozi di quartiere
• Farmacie
• Bar, ristoranti e attività commerciali
• Banche, uffici postali e servizi utili

Istruzione e servizi
• Scuole materne, elementari e medie
• Servizi pubblici e strutture sanitarie nelle vicinanze

Tempo libero e verde
• Difronte casa troviamo il Parco Lambro ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax
• Percorsi pedonali e piste ciclabili

Punti di forza
• Ampia metratura (75 mq)
• Libero subito
• Doppia esposizione
• Due balconi
• Ottimo potenziale di personalizzazione
• Zona tranquilla ma ben servita
• Vicinanza a mezzi e aree verdi

Soluzione ideale per chi cerca un immobile immerso nel verde, da personalizzare in una zona comoda, vivibile e ben collegata.

LIBERO SUBITO
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Ti informiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Perché comprare un bilocale in zona Cimiano

Questo appartamento di 75 mq situato nel quartiere Cimiano di Milano rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi due locali e un'ampia camera da letto, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie all'esposizione Sud/Ovest. Il primo piano, facilmente accessibile tramite ascensore, consente di godere di una vista piacevole senza dover affrontare le sfide degli alti piani. Il buono stato dell'appartamento è un ulteriore punto a favore: gli impianti sono già dotati di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il balcone, che si affaccia su una tranquilla via, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile è strategica: Cimiano è un quartiere ben servito dai mezzi pubblici, permettendo facili spostamenti verso il centro di Milano. Nelle vicinanze si trovano anche negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita che unisce comodità e tranquillità, senza rinunciare alla vivacità che solo Milano può offrire. La combinazione di spazi funzionali, posizione centrale e servizi rende questa casa una scelta vincente per chi desidera investire nel futuro.

Dotazioni

75 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Don Giovanni Calabria 20, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

EPG

291,11 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.800 €

Importo del mutuo

231.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.