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Casa indipendente in vendita a Cavriana

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Cavriana

339.000 €

Casa indipendente in vendita a Cavriana

Via Facciotto 7, Cavriana, 46040 (Mantova)

Rif. 39181031-313
339.000 €
250 mq8 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Siamo a Cavriana, in zona molto tranquilla e prettamente residenziale.

Su un lotto di quasi 900 mq, proponiamo in vendita questa villa singola di 250 mq distribuiti su due livelli.

L’immobile è in buono stato di conservazione ed offre un ampio spazio abitativo.

La parte vivibile si sviluppa al piano primo, arioso e luminoso.

Ci accoglie un ampio ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte;

L'ampia cucina abitabile ed il soggiorno sono comunicanti e collegati anche da un balcone esterno; presenti tre camere matrimoniali ed un ampio bagno con doppio lavabo.

Collegato da scala interna, il piano terra offre spazi invidiabili.

Una taverna con camino con accesso diretto al giardino, una cantina, il bagno-lavanderia ed un garage che può ospitare anche quattro macchine oltre a biciclette e motorini.

Il giardino è particolarmente ampio e adatto per ospitare una comoda piscina.

Una villa che con piccoli lavori può essere adatta anche a due nuclei familiari.

La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze: scuole elementari e medie, asilo, bar, negozi, complessi sportivi, parchi, pinete e piste ciclabili. La presenza di trasporti pubblici, uffici comunali e postali rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben collegata.

Perché comprare un 8 locali a Cavriana

Questa casa indipendente a Cavriana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 250 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi abitativi che si prestano perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia. Le tre camere da letto garantiscono il giusto riposo, mentre i due bagni offrono comodità e funzionalità. La luminosità degli ambienti è accentuata grazie ai balconi che si affacciano su un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. In termini di stato, la casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Dotata di riscaldamento autonomo, permette di gestire in modo efficiente i consumi energetici, garantendo un comfort costante durante tutto l'anno. La posizione di Cavriana è un ulteriore punto di forza: il paese offre un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo è ben collegato ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi e mezzi di trasporto pubblico, che facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Questo immobile non solo offre una casa, ma uno stile di vita sereno, a contatto con la natura e con tutte le comodità a portata di mano. Scegliere di acquistare questa casa significa investire in un futuro di qualità, in un ambiente ideale per crescere e vivere serenamente.

Dotazioni

250 m²
8 locali
2 bagni
Buono
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Facciotto 7, Cavriana (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

224,03 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

67.800 €

Importo del mutuo

271.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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