

Siamo a Cavriana, in zona molto tranquilla e prettamente residenziale.
Su un lotto di quasi 900 mq, proponiamo in vendita questa villa singola di 250 mq distribuiti su due livelli.
L’immobile è in buono stato di conservazione ed offre un ampio spazio abitativo.
La parte vivibile si sviluppa al piano primo, arioso e luminoso.
Ci accoglie un ampio ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte;
L'ampia cucina abitabile ed il soggiorno sono comunicanti e collegati anche da un balcone esterno; presenti tre camere matrimoniali ed un ampio bagno con doppio lavabo.
Collegato da scala interna, il piano terra offre spazi invidiabili.
Una taverna con camino con accesso diretto al giardino, una cantina, il bagno-lavanderia ed un garage che può ospitare anche quattro macchine oltre a biciclette e motorini.
Il giardino è particolarmente ampio e adatto per ospitare una comoda piscina.
Una villa che con piccoli lavori può essere adatta anche a due nuclei familiari.
La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze: scuole elementari e medie, asilo, bar, negozi, complessi sportivi, parchi, pinete e piste ciclabili. La presenza di trasporti pubblici, uffici comunali e postali rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben collegata.
Questa affascinante casa indipendente a Cavriana rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort in un contesto tranquillo. Con i suoi 250 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre una generosa zona giorno, ideale per accogliere familiari e amici, e tre camere da letto ben illuminate. La presenza di due bagni assicura la massima funzionalità per una famiglia, mentre il balcone e il giardino privato garantiscono momenti di relax all'aria aperta, perfetti per godere di piacevoli giornate. La casa si trova in una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona. La tranquillità di Cavriana è arricchita dalla presenza di scuole, negozi e aree verdi, rendendo questa dimora perfetta per famiglie e per chi desidera un ambiente sereno in cui vivere. Inoltre, la possibilità di accedere facilmente ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questa casa una scelta ideale anche per chi lavora in zone limitrofe. Il buon stato dell'immobile e l'assenza di lavori strutturali urgenti permettono di trasferirsi immediatamente, godendo così di ogni comfort. Il riscaldamento autonomo offre una gestione dei consumi energetici personalizzata, contribuendo a un ulteriore risparmio. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno, immerso nella natura e ben collegato alla vita cittadina.
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Via Facciotto, Cavriana (Mantova)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
67.800 €
Importo del mutuo
271.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.