Descrizione

L'immobile

Villa indipendente con ampio giardino a Castiglione delle Stiviere

A Castiglione delle Stiviere, in Via B. Arrighi, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente,
circondata su tutti i lati da un ampio giardino privato e situata in una tranquilla zona residenziale,
a breve distanza dal centro e comoda ai principali servizi, alle scuole e ai licei della città.

La proprietà si sviluppa su due livelli: piano rialzato e piano seminterrato, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza e comodità.

Al piano rialzato troviamo uno spazioso atrio d'ingresso, una sala, la cucina, tre ampie camere da letto ed un bagno.

Il piano seminterrato completa l'abitazione con importanti spazi accessori, tra cui cantina, lavanderia e garage coperto con posto per due automobili, particolarmente comodo anche come spazio di deposito.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente l'area esterna: la villa sorge su un lotto di circa 760 m², con un ampio giardino che circonda l'abitazione e garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo, dalla zona relax allo spazio giochi, fino alla creazione di un'area barbecue o conviviale.

L'accesso alla proprietà è particolarmente comodo grazie a un ingresso carrabile con cancello elettrico telcomandato, oltre a un cancelletto separato per l'accesso pedonale.

La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, pur rimanendo poco distante dal centro di Castiglione delle Stiviere, dagli istituti scolastici superiori e dai principali servizi della città.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con tre camere da letto, ampi spazi interni, garage doppio e grande giardino, senza rinunciare alla comodità di avere il centro facilmente raggiungibile.

Classe energetica E – EPgl,nren 299,73 kWh/m² anno.

Perché comprare un 9 locali in zona Centro

Questa affascinante casa indipendente, situata nel cuore di Castiglione delle Stiviere, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale di prestigio. Con una superficie di 110 mq, l'immobile offre 9 locali ben distribuiti, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare. La presenza di 3 camere da letto e un bagno garantisce comfort e funzionalità, mentre il terrazzo e il giardino privato aggiungono un tocco di verde e relax alla propria quotidianità. Lo stato dell’immobile è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, rendendo questa casa non solo accogliente ma anche economica da mantenere. La luminosità degli ambienti, grazie a un'ottima esposizione, crea un'atmosfera calda e invitante in ogni stagione. La posizione centrale di Castiglione delle Stiviere offre numerosi vantaggi: la vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, rende la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, le infrastrutture di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città vicine, mentre le aree verdi e i parchi nelle vicinanze rappresentano un'opzione ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le scuole e i centri sportivi nelle immediate vicinanze completano l'offerta, rendendo questa casa una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e vivacità. In sintesi, questa casa indipendente non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere un'esperienza di vita unica in una delle zone più belle della Lombardia.

Dotazioni

110 m²

9 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Castiglione delle Stiviere (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

94.000 €

Importo del mutuo

376.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.