

Laboratorio in vendita a Origgio, Bosco dei Conti Borromeo
via manzoni
Proponiamo in vendita affascinante attività di bar nel cuore di Busto Arsizio, in posizione strategica e di forte passaggio. Locale riconosciuto come attività storica da Regione Lombardia, a testimonianza della sua presenza consolidata nel tempo e del legame con il territorio.
Il bar è punto di riferimento per una clientela selezionata e fidelizzata, con ottimi flussi durante tutta la giornata: dalle colazioni al pranzo, fino al dopocena. Ambiente curato e accogliente, sempre vivace e frequentato.
Il locale dispone di n. 50 posti al piano principale, oltre a soppalco con n. 25 posti e circa 30 posti nel dehor in galleria, offrendo una gestione versatile degli spazi e un’ottima capacità di accoglienza, oltre a tavoli esterni Completa la proprietà un ampio vano magazzino al piano interrato, funzionale per stoccaggio e organizzazione operativa.
Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività già avviata, con reputazione solida e grande visibilità.
Ulteriori informazioni su richiesta.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un bar situato nel cuore di Busto Arsizio, in una posizione strategica. Con una superficie di 100 mq e ben 3 bagni, questo locale offre ampi spazi funzionali, perfetti per accogliere una clientela variegata e per gestire un'attività dinamica e redditizia. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere operativo, e dispone di aria condizionata, garantendo un comfort ideale sia per i clienti che per il personale. La posizione centrale non è solo un vantaggio commerciale, ma rappresenta anche una scelta di vita. Busto Arsizio è un comune ben servito, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. La presenza di trasporti pubblici efficienti e la vicinanza alla rete ferroviaria rendono questo bar facilmente accessibile, attirando una clientela locale e di passaggio. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi e spazi di socializzazione, perfetti per chi cerca un ambiente vivace e stimolante. Acquistare questo immobile significa non solo investire in un'attività commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita. La possibilità di creare un ambiente accogliente e di sfruttare le potenzialità di un bar in una posizione privilegiata rende questa offerta particolarmente interessante per chi desidera unire affari e qualità della vita.
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Busto Arsizio (Varese)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
30.000 €
Importo del mutuo
120.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.