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Attività commerciale in vendita a Torino, Centro

Sala da pranzo
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Attività commerciale in vendita a Torino, Centro

85.000 €

Attività commerciale in vendita a Torino, Centro

Via Fratelli Calandra, Torino, 10123 (Torino)

Rif. 45671024-127
95.000 €
85.000 €
CommercialRibassato
250 mq4 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel centro della città di Torino, in via Fratelli Calandra proponiamo in vendita attività di ristorazione.
Il locale commerciale si trova al piano strada vetrinato con 4 grandi vetrine fronte strada in zona centrale a circa 200 mt da corso Vittorio Emanuele e dal parco del Valentino.
L'ingresso del locale si apre sulla sala principale di somministrazione di circa 80 mq con bancone bar e servizi igienici.
La sala secondaria è di circa 20 mq.
La cucina totalmente attrezzata misura circa 30 mq ha il suo bagno dedicato ed è presente anche il forno per le pizze.
Una scala interna conduce al piano interrato dove è presente il magazzino deposito di 68 mq, un ufficio, e i due locali spogliatoio con bagni.
Il ristorante è totalmente ristrutturato con impianti a norma e certificazioni.
Impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato.
Viene venduto il ramo d'azienda della società con licenza, tutta l'attrezzatura e mobilio presente nel locale.

Il canone attualmente pagato per la locazione del locale commerciale è pari ad €2000/mese più spese

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Torino, con una superficie di 250 mq, distribuiti su 4 locali e 3 bagni, perfettamente ristrutturata per soddisfare le esigenze di ogni tipo di business. La luminosità degli spazi, garantita dalle ampie finestre, crea un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera di lavoro positiva. La presenza di un giardino privato offre un'ulteriore area di relax e svago, un valore aggiunto che distingue questa proprietà nel panorama commerciale torinese. Situata al sesto piano di un edificio ben mantenuto, l'attività beneficia di una posizione strategica in centro, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a mezzi di trasporto pubblici e alle principali vie di comunicazione. La zona è ricca di servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, rendendo l'ambiente circostante vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di scuole e strutture pubbliche nelle vicinanze contribuisce a un flusso costante di potenziali clienti. Questa attività commerciale non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta uno stile di vita che promuove l'interazione sociale e il networking. La ristrutturazione completa assicura che ogni dettaglio sia stato curato, offrendo un ambiente pronto all'uso che permette di iniziare l'attività senza ulteriori investimenti. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro prospero, in una delle zone più attrattive e vivaci di Torino.

Dotazioni

250 m²
4 locali
3 bagni
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Fratelli Calandra, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.