Descrizione

L'immobile

VILLAFRANCA DI VERONA ESCLUSIVA RESIDENZA DI PRESTIGIO IN ZONA CENTRALE In Prestigioso e moderno edificio, proponiamo elegante appartamento situato nel cuore di Villafranca di Verona, in posizione centrale a pochi passi dal prestigioso Castello Scaligero e comodo a tutti i principali servizi, perfettamente integrato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’ingresso del fabbricato, dotato di ascensore, è molto ampio, curato nei dettagli e con materiali moderni e di pregio, che conferiscono un tocco di eleganza e modernità all’intera struttura. L’immobile si trova al piano SECONDO, si sviluppa su un unico piano ed è composto da ingresso, cucina a vista e ampia zona giorno. Questo ambiente, concepito come un open-space, è illuminato da una grande vetrata scorrevole in serramenti a taglio termico di pregio di marca Schüco, che si affacciano su una panoramica terrazza coperta, uno spazio esterno ideale per rilassarsi o fare cene con amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un primo bagno padronale, rifinito in materiali di pregio e dotato di lavabo, bidet, wc e un ampio box doccia,a completare la zona notte un secondo grande bagno e un locale adibito a camera. I locali sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie ed è dotato di regolarizzatore della temperatura che permette di gestire in modo efficiente i consumi energetici e di avere la temperatura che si desidera. Ad oggi l’appartamento deve essere ultimato, questo consente all’acquirente di personalizzare gli spazi e le finiture (sempre nel rispetto delle normative vigenti), così da creare un’abitazione che ne rispecchi pienamente il gusto e le esigenze. Completano la proprietà al piano interrato, box auto di varie dimensione che è possibile scegliere per custodire la propria aiuto in sicurezza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Villafranca. Contattateci per una visita esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva a questa straordinaria residenza in Galleria Vezza a Villafranca di Verona. "AI Virtual Staging: Le foto arredate sono elaborazioni grafiche per simulare una ristrutturazione/arredamento d'interni."

Perché comprare un trilocale a Villafranca di Verona

Questo appartamento a Villafranca di Verona rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 113 mq, suddivisi in tre locali, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere una zona lavoro separata. La luminosità degli ambienti è garantita dalle grandi finestre, che creano un'atmosfera accogliente e calda. Inoltre, lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un altro punto di forza è la dotazione di un comodo terrazzo di 14 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e un balcone che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni. La presenza di un box/garage è un ulteriore vantaggio, che permette di avere una soluzione di parcheggio sicura e protetta. L'ascensore facilita l'accesso all'appartamento situato al secondo piano, rendendolo adatto a tutte le fasce di età. La posizione dell'immobile è strategica: Villafranca di Verona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, a pochi passi da casa. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce collegamenti rapidi con le principali destinazioni, rendendo la vita quotidiana più semplice. L'area è ben servita anche da scuole e spazi verdi, ideali per famiglie con bambini. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e comodo, in una zona che unisce tranquillità e praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo.

Dotazioni

113 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Villafranca di Verona (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

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64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.