

TRILOCALI CON GLI SPAZII GIUSTI E QUALCOSA IN PIU' - RESIDENZE SIRIO
Un trilocale può essere semplicemente una casa con due camere.
Oppure può avere gli spazi giusti per viverci davvero bene.
Una zona giorno ampia.
Due camere da utilizzare secondo le proprie esigenze.
Uno spazio esterno da vivere.
E la comodità di avere due posti auto.
È con questa idea che nasce RESIDENZE SIRIO, il nuovo progetto residenziale a Cavalcaselle di Castelnuovo del Garda.
I trilocali offrono circa 92–95 mq di superficie abitativa, con ambienti ben proporzionati e una distribuzione pensata per chi cerca una casa moderna, comoda e capace di adattarsi anche alle esigenze future.
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DUE CAMERE. MA SOPRATTUTTO SPAZI BEN PENSATI.
La camera matrimoniale, una seconda stanza per un figlio, per lavorare da casa, per gli ospiti o semplicemente per avere quello spazio in più che, nella vita quotidiana, fa la differenza.
E poi una zona giorno di oltre 30 mq, pensata per essere realmente il centro della casa: cucinare, mangiare, stare insieme, ricevere amici senza sentirsi stretti.
Il punto non è avere più metri.
È usarli bene.
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ACCESSORI SPECIALI
Li abbiamo chiamati così perché sono quelle caratteristiche che rendono una casa più semplice e piacevole da vivere ogni giorno.
GIARDINO PRIVATO
Nelle soluzioni al piano terra, uno spazio esterno da vivere liberamente: per mangiare fuori, rilassarsi, lasciare spazio ai bambini o semplicemente avere un angolo verde tutto proprio.
TERRAZZE ABITABILI
Ai piani superiori, terrazze pensate per essere utilizzate davvero. Non un semplice affaccio, ma uno spazio dove possono trovare posto tavolo, sedie e momenti da vivere all’aperto.
DOPPIO POSTO AUTO
Due posti dedicati significano meno compromessi nella quotidianità e una comodità che, soprattutto quando le esigenze cambiano, acquista sempre più valore.
Sono caratteristiche semplici da leggere su un annuncio.
Molto meno semplici da trovare tutte insieme.
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E POI C’È TUTTO QUELLO CHE CI SI ASPETTA DA UNA CASA NUOVA.
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, raffrescamento, impianto fotovoltaico, isolamento termico a cappotto, serramenti in PVC, zanzariere, avvolgibili motorizzati, portoncino blindato, predisposizione VMC e ascensore.
Tecnologie pensate per offrire comfort quotidiano e una gestione più efficiente dell’energia.
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UNA POSIZIONE CHE GUARDA AVANTI.
Residenze Sirio nasce a Cavalcaselle, nel territorio di Castelnuovo del Garda, in un’area che nei prossimi anni beneficerà anche dello sviluppo della nuova viabilità legata al nuovo casello autostradale A4 di Castelnuovo del Garda attualmente in realizzazione.
Un elemento interessante per chi si sposta quotidianamente e per chi, nella scelta di una casa, guarda anche a come evolverà il territorio negli anni.
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TRILOCALI NUOVI A PARTIRE DA € 350.000
Due camere.
Zona giorno ampia.
Giardino o terrazza abitabile.
Doppio posto auto.
Il comfort di una casa nuova.
Contattaci e visita il sito www.residenzesirio.it per conoscere le unità ancora disponibili, confrontare le diverse soluzioni e ricevere planimetrie e capitolato di Residenze Sirio.
Le immagini pubblicate sono render a carattere illustrativo. Arredi, complementi e alcune finiture rappresentate non costituiscono necessariamente elemento del capitolato di vendita. Prezzi, metrature, pertinenze e caratteristiche variano in funzione dell’unità scelta.
Situato nel cuore di Cavalcaselle, frazione di Castelnuovo del Garda, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e qualità della vita. Con i suoi 130 mq, l'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente accogliente. La luminosità degli interni è accentuata dalle ampie finestre, che offrono una vista sul verde circostante, creando un'atmosfera serena e rilassante. La casa è in ottimo stato e dotata di tutte le comodità moderne, tra cui un ascensore che facilita l'accesso al primo piano, un box/garage privato e un terrazzo perfetto per momenti di convivialità all'aria aperta. I due bagni offrono praticità e comfort, mentre il giardino condominiale è un'ulteriore risorsa per godere di spazi verdi senza rinunciare alla privacy. La posizione è strategica: Cavalcaselle è ben collegata ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza al Lago di Garda permette di godere di numerose attività all'aperto, tra cui passeggiate, sport acquatici e gite in bicicletta, rendendo il luogo perfetto per uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che non solo offre comfort e qualità, ma anche un ambiente di vita stimolante e ricco di opportunità. La combinazione di spazio, luminosità e posizione strategica fa di questo appartamento una scelta vincente per chi desidera stabilirsi in una delle zone più belle del Lago di Garda.
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Castelnuovo del Garda (Verona)
Classe energetica A4
Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).
Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.