Descrizione

L'immobile

Torino – Via Cernaia 30 | Elegante appartamento d’epoca ristrutturato con finiture di pregio In prestigioso stabile storico del 1800, completamente ristrutturato e in ottime condizioni generali, dotato di portineria e ascensore nuovo (sostituito nel 2025), entrambe le facciate interno cortile e fronte strada compreso interno cortile restaurati nel 2023. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento che unisce il fascino dell’epoca al comfort contemporaneo. L’immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale: ingresso, camera da letto con cabina armadi e due bagni interni alla zona notte, soggiorno, salotto, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia, due balconi e balcone interno cortile. Cantina al piano interrato. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, con affaccio su Via Cernaia e sull’interno cortile, offrendo al contempo tranquillità e riservatezza. Oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, l’appartamento ha saputo valorizzare e conservare i preziosi elementi d’epoca: affreschi originali, volte storiche, porte interne originali e parte dei parquet d’epoca, perfettamente integrati in un contesto moderno ed elegante. Verrà ceduto con buona parte dell'arredo incluso in quanto realizzato artigianalmente su misura per l'immobile. Presente servizio di portineria per l'intera giornata. Dotazioni e comfort: infissi nuovi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termovalvole, VMC canalizzata in tutti gli ambienti, aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti, Le spese di gestione risultano contenute, pari a circa €3.500 anno comprensive di spese ordinarie e riscaldamento. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di charme nel cuore di Torino, senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Un perfetto equilibrio tra storia, eleganza e innovazione.

Perché comprare un 6 locali in zona Centro

Questo affascinante appartamento situato nel cuore di Torino rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna, senza compromessi. Con una superficie di 210 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera condividere l'abitazione con amici. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni angolo, garantendo un ambiente accogliente e di alta qualità, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alle ampie finestre che illuminano gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. Il balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, permettendo di apprezzare la vivace vita cittadina. Inoltre, l'ascensore al piano rende l'accesso estremamente comodo, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze. La posizione centrale è un ulteriore vantaggio, con tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e caffè, oltre a scuole e aree verdi, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita. La facilità di accesso ai mezzi pubblici permette di muoversi agevolmente in città, rendendo l'appartamento ideale anche per professionisti che desiderano vivere in un contesto dinamico. I vantaggi di questo immobile non si limitano solo alla sua bellezza interna, ma si estendono a uno stile di vita urbano e vivace, perfetto per chi cerca un equilibrio tra comfort e attività culturali. Acquistare questo appartamento significa investire in un futuro sereno e stimolante nel cuore di Torino.

Dotazioni

210 m²

6 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Cernaia, Torino (Torino)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

180.000 €

Importo del mutuo

720.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.