Appartamento in vendita a Milano, Cascina Merlata

via pier paolo pasolini 19, Milano, 20151 (Milano)

Rif. 32211031-357

460.000 €

105 mq3 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

A Milano, nella prestigiosa zona di Cascina Merlata, nel cuore di uno dei quartieri più innovativi e ricercati di Milano, immerso nel verde del prestigioso Parco Uptown e a pochi passi dal centro commerciale Merlata Bloom, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 105 mq situato nella torre B al terzo piano di un contesto con portineria.

Prezzo immobile e cantina: € 460.000. L'immobile viene compravenduto congiuntamente al posto auto coperto di pertinenza, valorizzato a parte ad € 20.000, per un prezzo complessivo totale di € 480.000

SOLUZIONE CHIAVI IN MANO CON ARREDO SU MISURA

L'appartamento è attualmente completamente arredato con soluzioni di design ad alte prestazioni e finiture di pregio, studiate su misura per ottimizzare ogni spazio. Su richiesta della parte acquirente, vi è la possibilità di integrare nella trattativa il pacchetto arredo completo, evitando così tempi di attesa e costi di allestimento per chi desidera una soluzione pronta all'uso fin dal primo giorno.

-L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, composto da 3 locali tra cui 2 camere e 2 bagni. La cucina a vista si affaccia sulla zona pranzo e sulla sala, mentre un ampio balcone completa la zona giorno offrendo spazi esterni vivibili.

-L’appartamento gode di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, alimentato da pannelli fotovoltaici con cronotermostato in tutti i locali per la regolazione della temperatura e VMC in tutti i locali per garantire il massimo comfort.

-La costruzione ha finiture di pregio e infissi in alluminio, che garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica.

Sistema Smart Home con gestione luci da smartphone e comandi vocali

Impianto di allarme INIM con sirena esterna

Centralino elettrico con protezione da sovratensioni e predisposizione domotica

Videocitofono

Termostati di zona e cronotermostato touch.

L'appartamento dispone di un posto auto coperto e cantina di pertinenza.

La posizione strategica offre un'ampia gamma di servizi nelle vicinanze, quali asili, scuole elementari, bar, centri benessere, centri commerciali, negozi, complessi religiosi, piste ciclabili e collegamenti efficienti con metropolitana, autostrada, tangenziale e trasporti pubblici.

Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili.

Servizi Esclusivi Riservati ai Residenti

Palestra condominiale

Locale lavanderia

Biblioteca condominiale

Ludoteca

Spazio Co-Working

Spazi aggregativi e attività di comunità

Bancomat

Servizi di distribuzione automatica

Un'opportunità unica per vivere in un contesto moderno e ben servito nel cuore di Cascina Merlata.

Classe energetica A IPE 26,33 kwh/m2a

RIFERIMENTO RIB 357

Perché comprare un trilocale in zona Cascina Merlata

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Milano, Cascina Merlata. Con una superficie di 105 mq, l'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, con 3 locali ben disposti, inclusi due ampie camere da letto e due bagni moderni. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, l'appartamento è in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, garantiscono comfort e efficienza energetica. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana pratico e piacevole. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Milano e altre aree strategiche. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Inoltre, il quartiere offre spazi verdi dove poter trascorrere momenti di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Infine, il balcone e l'accesso a un giardino rendono questo appartamento un rifugio ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, senza rinunciare al comfort della vita urbana. Questa proposta immobiliare non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

105 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

via pier paolo pasolini 19, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

EPG

26,33 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

92.000 €

Importo del mutuo

368.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.