Descrizione

L'immobile

A Milano, nella prestigiosa zona di Cascina Merlata, nel cuore di uno dei quartieri più innovativi e ricercati di Milano, immerso nel verde del prestigioso Parco Uptown e a pochi passi dal centro commerciale Merlata Bloom, proponiamo in vendita NUOVO SUL MERCATO un elegante appartamento di 91 mq situato al terzo piano di un contesto con portineria.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, composto da 3 locali tra cui 2 camere e 2 bagni. La cucina a vista si affaccia sulla zona pranzo e sulla sala, mentre un ampio balcone completa la zona giorno offrendo spazi esterni vivibili.
L’appartamento gode di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, alimentato da pannelli fotovoltaici con cronotermostato in tutti i locali per la regolazione della temperatura e VMC in tutti i locali per garantire il massimo comfort.
La costruzione ha finiture di pregio e infissi in alluminio, che garantiscono un'ottima coibentazione termica e acustica.

Sistema Smart Home con gestione luci da smartphone e comandi vocali
Impianto di allarme INIM con sirena esterna
Centralino elettrico con protezione da sovratensioni e predisposizione domotica
Videocitofono
Termostati di zona e cronotermostato touch.
L'appartamento dispone di un posto auto coperto e cantina di pertinenza.
La posizione strategica offre un'ampia gamma di servizi nelle vicinanze, quali asili, scuole elementari, bar, centri benessere, centri commerciali, negozi, complessi religiosi, piste ciclabili e collegamenti efficienti con metropolitana, autostrada, tangenziale e trasporti pubblici.
Le spese condominiali ammontano a 300 euro mensili.

Servizi Esclusivi Riservati ai Residenti
Palestra condominiale
Locale lavanderia
Biblioteca condominiale
Ludoteca
Spazio Co-Working
Spazi aggregativi e attività di comunità
Bancomat
Servizi di distribuzione automatica

Un'opportunità unica per vivere in un contesto moderno e ben servito nel cuore di Cascina Merlata.

Classe energetica A IPE 26,33 kwh/m2a
RIFERIMENTO RIB 357

Perché comprare un trilocale in zona Cascina Merlata

Questo appartamento situato nel cuore di Cascina Merlata rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale a Milano. Con i suoi 91 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui due camere e due bagni, ideali per famiglie o professionisti in cerca di spazio. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare, creando un clima accogliente e vivibile. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio. Cascina Merlata è un quartiere in forte sviluppo, dotato di tutti i servizi necessari: supermercati, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità di svago e relax, mentre le scuole nella zona garantiscono un'ottima educazione per i più piccoli. Anche i mezzi di trasporto sono ben collegati, facilitando gli spostamenti verso il centro di Milano e altre aree della città. Lo stile di vita che questo appartamento offre è ideale per chi desidera un equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale. Gli spazi esterni, come il balcone e il giardino condominiale, permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, assicurano comfort e praticità quotidiana. In sintesi, acquistare questo immobile significa investire in un futuro di qualità, in una zona in crescita e in una casa pronta a soddisfare ogni esigenza abitativa.

Dotazioni

91 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

via pier paolo pasolini, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

109.800 €

Importo del mutuo

439.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.