Nuova costruzione in vendita a Legnano, Sabotino

via bainsizza 53, Legnano, 20025 (Milano)

Rif. 32211018-741

267.000 €

Novità

73 mq3 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Legnano via Bainsizza 53 “ Residenza MIA”.

Proponiamo ULTIMO Appartamento.

Prestigiosa palazzina, in Classe Energetica A4, costituita da quattro piani fuori terra ad uso abitazione, un piano seminterrato ad uso cantine e boxes, giardini comuni ed esclusivi, e da un esclusivo campo da padel.

L’edificio è costituito da 11 appartamenti di varie metrature con terrazzi e giardini privati, si erge nella zona ovest di Legnano in un contesto tranquillo e comodo per raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi, presenta finiture estetiche estremamente prestigiose ed offre un capitolato di ottima ed ampia scelta che prevede:

-struttura antisismica

-impianto termico a pavimento alimentato da pompe di calore elettriche condensate ad aria con produzione di acqua calda sanitaria e regolazione automatica della temperatura con efficienza energetica certificata in Classe A/4.

-impianto elettrico parti comuni “modulo fotovoltaico” per ridurre i consumi.

-impianto elettrico unita’ abitative con sistema di automazione predisposizione domotica.

- serramenti di elevata qualità in PVC Classe A di elevata tenuta termica ed acustica con microventilazione, dotati di tapparelle in alluminio motorizzate.

-muri perimetrali con cappotto esterno da 12 cm. rispondenti alle vigenti normative in materia di risparmio energetico.

-porte interne serie Dierre o Idoor con serratura magnetica

-porte blindate di sicurezza in acciaio mod. Dierre con trasmittanza termica U:1,3 W/m2K

-pavimenti di marche prestigiose quali ceramiche in Cotto D’Este Blustyle, Moda, Imola, Euro, gres porcellanati e parquet in rovere

La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di alta qualità.

Disponibilità di scelta tra cantine ed autorimesse vendute separatamente, con possibilità di detrazione fiscale per l’acquisto dei Box.

La soluzione Trilocale a piano secondo ha una superficie di mq. 73, due balconate per un totale di mq. 19,5.

E’ composta da un ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista, due camere, bagno padronale, bagno di servizio/lavanderia e cantina

Prezzo di vendita appartamento €. 267,000

Prezzo di vendita box €.25.000,00

https://youtu.be/FLIY1Bjy9d4

Per maggiori informazioni o per soluzioni immobiliari di altra o diversa tipologia visitate il sito www.remax.it oppure contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici Remax Class a Legnano in Corso Sempione 108

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Perché comprare un trilocale in zona Sabotino

Questa nuova costruzione a Legnano, nel quartiere Sabotino, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 73 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere e due bagni, perfetti per famiglie o per chi ama avere spazio a disposizione. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione sud-est che garantisce un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Il secondo piano, facilmente accessibile tramite ascensore, offre una vista panoramica e un'atmosfera tranquilla. Gli interni sono in stato ottimo, con finiture moderne, parquet di qualità e sanitari sospesi, creando un ambiente elegante e accogliente. La presenza di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è un ulteriore vantaggio: il quartiere Sabotino è ben servito da trasporti pubblici e dispone di numerosi servizi, come negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Inoltre, la vicinanza a parchi e spazi verdi favorisce uno stile di vita attivo e salutare. Infine, l'immobile include un pratico balcone, un box/garage e diverse dotazioni come antenna TV e predisposizione per allarme, rendendo questo appartamento non solo un luogo dove vivere, ma anche una vera e propria oasi di comfort e tranquillità. Acquistare questa casa significa scegliere una qualità della vita superiore in un contesto dinamico e accogliente.

Dotazioni

73 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via bainsizza 53, Legnano (Milano)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.400 €

Importo del mutuo

213.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.