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Appartamento in vendita a Guanzate

49.000 €

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Appartamento in vendita a Guanzate

Vico Goldoni, Guanzate, 22070 (Como)

Rif. 40501014-158

49.000 €

37 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Guanzate, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un monolocale completamente arredato, situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte ben tenuta.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, con spazi studiati per offrire il massimo della funzionalità. L'ingresso conduce nella luminosa zona giorno con cucina a vista, completa di lavastoviglie e di un comodo angolo relax. Una pratica parete divisoria separa la zona notte dalla zona living, garantendo maggiore privacy e creando lo spazio ideale per un ampio armadio ad angolo.

Il bagno, finestrato e di ampie dimensioni, è dotato di box doccia.

L'immobile dispone di serramenti in legno con doppi vetri, inferiate e persiane, è termoautonomo e, soprattutto, privo di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato.

Completa la proprietà un pratico locale lavanderia/ripostiglio in corpo staccato, ideale anche come spazio per stendere.

La corte si presenta ordinata e ben mantenuta: tetto rifatto nel 2006 e facciata rinnovata nel 2023, interventi che rappresentano un importante vantaggio per il futuro acquirente. All'interno sono presenti alcuni posti auto ad uso comune (non assegnati) e, a pochi metri dall'abitazione, è disponibile un ampio parcheggio pubblico.

Grazie alla posizione centrale, alla totale assenza di spese condominiali e al fatto di essere già completamente arredato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una prima casa pratica e pronta da vivere, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con un ottimo potenziale di redditività.

Perché comprare un monolocale a Guanzate

Situato nel cuore di Guanzate, questo appartamento di 37 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale e accogliente. Con un'ottima distribuzione degli spazi, il locale principale offre la giusta luminosità e comfort, rendendolo ideale per una persona single o una giovane coppia. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza necessità immediate di ristrutturazione. L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio di soli due piani, garantendo tranquillità e privacy. Il riscaldamento autonomo offre un controllo maggiore sui consumi, un aspetto fondamentale per chi desidera gestire in modo efficiente le spese. Nonostante la sua dimensione contenuta, l'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e pronta per essere abitata. La posizione è un ulteriore punto di forza: Guanzate è un comune ben collegato, con accesso a principali arterie viarie e mezzi pubblici. La vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti, rende la vita quotidiana comoda e agevole. Inoltre, per chi ama il verde, sono presenti numerosi parchi e aree verdi, ideali per una passeggiata o attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto che combina tranquillità e comodità. Un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile dal buon potenziale, in una zona in continua crescita.

Dotazioni

37 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Vico Goldoni, Guanzate (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.