Descrizione

L'immobile

IDEALE PER INVESTIMENTO – IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN ESSERE FINO AL 2030.

Nel centro di Lonate Ceppino, in Piazza Dante 4, proponiamo in vendita bilocale già locato, interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile con finalità di investimento e messa a reddito.

L’appartamento presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed è caratterizzato dal piacevole soffitto con travi in legno a vista, elemento che dona calore e personalità agli interni.

L’abitazione è composta da zona giorno con cucina a vista, spazio pranzo e area soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. La camera dispone inoltre di un comodo spazio guardaroba.

A completare la proprietà troviamo un balcone, accessibile dalla zona giorno, che offre uno sfogo esterno e affaccia sul contesto circostante.

L’immobile si trova al primo piano, all’interno di un fabbricato dal carattere tradizionale, inserito nel tessuto del centro abitato e comodo per raggiungere i principali servizi del paese.

La presenza di un contratto di locazione già in essere con scadenza nel 2030 rende la proposta particolarmente indicata per l’investitore che ricerca un immobile già occupato e destinato a produrre reddito, senza la necessità di individuare nell’immediato un nuovo conduttore.

L’acquisto è pertanto da considerarsi esclusivamente in ottica d’investimento e non per utilizzo abitativo immediato.

Per maggiori informazioni sulle condizioni della locazione, canone in essere e redditività dell’investimento, contattaci: saremo lieti di fornire tutti i dettagli necessari.

Perché comprare un bilocale a Lonate Ceppino

Questo accogliente appartamento di 47 mq situato a Lonate Ceppino rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pratica e ben posizionata. Con un prezzo di vendita di 55.000 €, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La disposizione dei 2 locali consente di sfruttare al meglio gli spazi, offrendo una camera matrimoniale e un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax. La presenza di un balcone arricchisce l'appartamento, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione personalizzata dei consumi, contribuendo a una maggiore efficienza energetica. Lonate Ceppino è una località ben servita, con diverse comodità a portata di mano, come supermercati, negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento ideale sia per famiglie che per giovani professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Le scuole nella zona sono un ulteriore vantaggio per le famiglie, garantendo un buon accesso all'istruzione per i più piccoli. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire una vita serena e soddisfacente in una comunità accogliente.

Dotazioni

47 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Piazza Dante Alighieri, Lonate Ceppino (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.