Description

The property

Agrate Brianza

Splendido Duplex all’Ultimo Piano con Due Terrazzi – Costruzione 2003 e Spese Condominiali minime

Inserito in una delle zone residenziali più belle, tranquille e ben servite di Agrate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (duplex) situato al primo e ultimo piano di una riservata palazzina del 2003 composta da sole 4 unità abitative. La gestione condominiale è estremamente contenuta e garantisce un’ottima indipendenza. La posizione è strategica e ideale per la mobilità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza all'ingresso dell'autostrada A4, della Tangenziale Est e delle principali direttrici stradali per Milano, Monza e Bergamo.

L’immobile spicca per l’ampiezza degli ambienti, la straordinaria luminosità naturale e le eccellenti finiture interne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e versatili.

Distribuzione degli Spazi

Primo livello (Zona Giorno):

Soggiorno: Ampio e ben distribuito, con zona pranzo dedicata.
Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto al primo terrazzo, perfetto per cene e momenti di relax all'aperto.
Camera da letto: Ambito comodo e versatile.
Bagno finestrato.

Secondo livello (Zona Notte - collegato da comoda scala interna):

Camere da letto: Due ampie camere, di cui una servita da cabina armadio e con sfogo esterno sul secondo terrazzo riservato.
Area studio e libreria: Spazio ideale per lo smart working o la lettura.
Locale jolly: Possibilità di ricavare una quarta camera da letto o una stanza hobby.
Secondo bagno: Dotato di vasca, ristrutturato di recente.

Finiture e Dotazioni Impiantistiche

Infissi ad alte prestazioni in triplo vetro per un perfetto isolamento termo-acustico
Tende da sole nuove (installate nel 2024)
Caldaia a condensazione di ultima generazione (2024)
Impianto di climatizzazione e riscaldamento ad aria di recente realizzazione (2025) distribuiti in tutti i locali
Ampio box triplo motorizzato disponibile separatamente ad € 35.000.

6 MOTIVI PER ACQUISTARLA

POSIZIONE TOP E CONTESTO INTIMO
DOPPIO TERRAZZO
COLLEGAMENTI STRATEGICI
IMPIANTI MODERNI ED EFFICIENTI
SPAZI GENEROSI E VERSATILI
BOX TRIPLO MOTORIZZATO

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!

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Why buy a five-room apartment in Agrate Brianza

This remarkable duplex in Agrate Brianza presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and modern living environment. With 192 square meters, the property boasts five well-distributed rooms, including three comfortable bedrooms and two well-appointed bathrooms. The excellent condition of the home is evident, featuring high-quality finishes such as parquet flooring and modern amenities, including air conditioning for year-round comfort. The inclusion of a terrace and a balcony enhances the living experience, providing perfect spots for relaxation and outdoor entertaining. The property is ideally situated in a vibrant neighborhood that benefits from a range of essential services and amenities. Residents will enjoy proximity to schools, making it an ideal choice for families. Additionally, the area is well-connected by public transport, ensuring easy access to surrounding cities and regions. For those who appreciate green spaces, the vicinity offers several parks and recreational areas, perfect for outdoor activities and leisurely strolls. Living in this duplex means embracing a lifestyle characterized by both comfort and convenience. The spacious interiors offer a versatile living space that can adapt to various needs, whether for a growing family or those who enjoy hosting. The private garden enhances the property’s appeal, providing a serene escape within the urban environment. Furthermore, the presence of modern features, including a jacuzzi in the bathrooms and provisions for an alarm system, underscores the property's appeal for those seeking both luxury and security. With a garage included, parking is hassle-free, adding to the overall convenience of this outstanding offering in Agrate Brianza.

Amenities

192 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

VIA DANTE ALIGHIERI 123, Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

D

Energy class D

EPG

141.29 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€69,800

Mortgage amount

€279,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.