Description

The property

Agrate Brianza

Splendido Duplex all’Ultimo Piano con Due Terrazzi – Costruzione 2003 e Spese Condominiali minime

Inserito in una delle zone residenziali più belle, tranquille e ben servite di Agrate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (duplex) situato al primo e ultimo piano di una riservata palazzina del 2003 composta da sole 4 unità abitative. La gestione condominiale è estremamente contenuta e garantisce un’ottima indipendenza. La posizione è strategica e ideale per la mobilità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza all'ingresso dell'autostrada A4, della Tangenziale Est e delle principali direttrici stradali per Milano, Monza e Bergamo.

L’immobile spicca per l’ampiezza degli ambienti, la straordinaria luminosità naturale e le eccellenti finiture interne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e versatili.

Distribuzione degli Spazi

Primo livello (Zona Giorno):

Soggiorno: Ampio e ben distribuito, con zona pranzo dedicata.
Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto al primo terrazzo, perfetto per cene e momenti di relax all'aperto.
Camera da letto: Ambito comodo e versatile.
Bagno finestrato.

Secondo livello (Zona Notte - collegato da comoda scala interna):

Camere da letto: Due ampie camere, di cui una servita da cabina armadio e con sfogo esterno sul secondo terrazzo riservato.
Area studio e libreria: Spazio ideale per lo smart working o la lettura.
Locale jolly: Possibilità di ricavare una quarta camera da letto o una stanza hobby.
Secondo bagno: Dotato di vasca, ristrutturato di recente.

Finiture e Dotazioni Impiantistiche

Infissi ad alte prestazioni in triplo vetro per un perfetto isolamento termo-acustico
Tende da sole nuove (installate nel 2024)
Caldaia a condensazione di ultima generazione (2024)
Impianto di climatizzazione e riscaldamento ad aria di recente realizzazione (2025) distribuiti in tutti i locali
Ampio box triplo motorizzato disponibile separatamente ad € 35.000.

6 MOTIVI PER ACQUISTARLA

POSIZIONE TOP E CONTESTO INTIMO
DOPPIO TERRAZZO
COLLEGAMENTI STRATEGICI
IMPIANTI MODERNI ED EFFICIENTI
SPAZI GENEROSI E VERSATILI
BOX TRIPLO MOTORIZZATO

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!

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Why buy a five-room apartment in Agrate Brianza

This impressive duplex in Agrate Brianza presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking a blend of space, comfort, and modern living. Spanning 192 square meters, this property boasts five well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and two contemporary bathrooms. The condition of the home is excellent, showcasing high-quality finishes such as elegant parquet flooring and amenities that elevate everyday living, like air conditioning, a hydromassage bathtub, and a shower, ensuring relaxation and convenience. The property benefits from abundant natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The thoughtfully designed layout allows for seamless transitions between living spaces, making it an ideal choice for families or those who enjoy entertaining. Outdoor enthusiasts will appreciate the generous terrace and balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening gatherings, while the private garden offers a serene escape from the hustle and bustle of everyday life. Additionally, the inclusion of a garage provides secure parking and extra storage space. Located in the vibrant community of Agrate Brianza, this duplex enjoys a strategic position with easy access to essential services and transportation. Residents will find schools, shops, and recreational facilities within close proximity, catering to the needs of families and individuals alike. The area is also well-connected to public transport, facilitating commutes to surrounding cities. This property not only offers a place to live but a lifestyle characterized by comfort, convenience, and community. With its remarkable features and prime location, this duplex is a compelling choice for those looking to invest in their future while enjoying the best of what Agrate Brianza has to offer.

Amenities

192 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

VIA DANTE ALIGHIERI, Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Energy Efficiency

D

Energy class D

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€75,800

Mortgage amount

€303,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.