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Semi-detached villa for sale in La Valletta Brianza

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Semi-detached villa for sale in La Valletta Brianza

€369,000

Semi-detached villa for sale in La Valletta Brianza

Cà Bianca 7/B, La Valletta Brianza, 23888 (Lecco)

Ref. 20901175-201
€369,000
184 sqm5 rooms2 bathroomsMulti-storey

Description

The property

VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO, PORTICO E BOX DOPPIO - LA VALLETTA BRIANZA
Immersa nella tranquillità e nella suggestiva cornice naturale del Parco di La Valletta Brianza, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare edificata nel 1991.
La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, è libera subito ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, massima privacy e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza ai servizi.
L'immobile si sviluppa su più livelli perfettamente distribuiti:
  • Zona Giorno: Accogliente e luminosa zona living, pensata per i momenti di convivialità, affiancata da un'ampia cucina abitabile separata. Dalla cucina si accede direttamente a un comodo portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale relax.
  • Zona Notte: Composta da 3 ampie camere da letto matrimoniali, che garantiscono massimo comfort e flessibilità per tutta la famiglia, di cui una nell'accogliente mansarda.
  • Servizi: Due bagni funzionali, ben distribuiti e rifiniti con cura.
  • Piano Interrato / Taverna: Suggestiva taverna con camino a legna, spazio ideale per cene invernali ed eventi in famiglia. Completa il piano una spaziosa cantina (ottima come dispensa/deposito) e un pratico locale lavanderia dedicato. Raggiungibile sia dalla scala interna che dalla scala esterna.
ESTERNI, FINITURE E COMFORT
  • Giardino Privato: Un'ampia area verde ad uso esclusivo che circonda la casa, ideale per godersi il tempo libero, far giocare i bambini in sicurezza o accogliere animali domestici nella massima riservatezza.
  • Box Auto: Spazioso box doppio di 31 mq, perfetto per ricoverare due auto e da sfruttare come ulteriore spazio di deposito.
  • Sicurezza & Finiture: La villa è dotata di predisposizione per l'impianto di antifurto per la massima serenità della famiglia, oltre a robusti serramenti in alluminio che assicurano ottimo isolamento termoacustico, durevolezza nel tempo e zero costi di manutenzione.
Una casa pronta da abitare, solida e curata, disponibile da subito per chi desidera una qualità di vita superiore.
IL CONTESTO E LA POSIZIONE
La villa si trova all'interno della cornice protetta del Parco Regionale di Montevecchia e della Valle del Curone, un'area di straordinario pregio paesaggistico nel cuore della Brianza collinare:
  • Natura e Sport: Un polmone verde caratterizzato da colline, vigneti, boschi e una ricca rete di sentieri panoramici ideali per passeggiate, trekking e uscite in mountain bike.
  • Tranquillità e Servizi: La posizione garantisce totale quiete e aria pulita, mantenendo al contempo un comodo e rapido collegamento con i principali centri e servizi della zona.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il fascino di questa proprietà!
VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO, PORTICO E BOX DOPPIO - LA VALLETTA BRIANZA

Why buy a five-room apartment in La Valletta Brianza

This semi-detached villa in La Valletta Brianza presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and comfortable family home. Boasting 184 square meters of intelligently designed living space, the property features five well-appointed rooms, including three generous bedrooms that offer ample privacy and relaxation. The two modern bathrooms, equipped with desirable amenities such as a shower, enhance the overall functionality of the home. The interior is further complemented by elegant parquet flooring and a cozy fireplace, creating a warm and inviting atmosphere throughout. Natural light floods the home, accentuating the spaciousness and providing a vibrant living environment. The multipiano layout ensures a logical flow between the different areas, making it ideal for both family gatherings and entertaining guests. The property also includes a charming balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets, as well as a private garden that offers a peaceful retreat for outdoor activities or relaxation. Located in La Valletta Brianza, this property benefits from a strategic position that combines tranquility with convenience. The area is well-served by essential amenities such as shops, restaurants, and services, ensuring that daily needs are easily met. Excellent transport links facilitate commuting to nearby cities, while the presence of green areas and parks promotes an active lifestyle and provides families with spaces for leisure and recreation. Additionally, the proximity to reputable schools makes this location particularly appealing for families with children. In summary, this semi-detached villa is not just a home; it is a lifestyle choice that offers comfort, convenience, and a sense of community in a picturesque setting. Its combination of spacious interiors, desirable features, and a prime location makes it a compelling option for anyone looking to invest in a family-friendly property.

Amenities

184 m²
5 rooms
2 bathrooms
Buono
3 bedrooms
Multi-storey

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Nearby points of interest

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Cà Bianca 7/B, La Valletta Brianza (Lecco)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

330.16 kWh/m² year

Mortgage

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Term (in years)

Down payment

€73,800

Mortgage amount

€295,200

Monthly payment (estimate*)

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

12 novembre 2026