Description

The property

Via Pinerolo 72 – Milano San Siro – Ampio monolocale al piano terra con taverna al piano seminterrato

Per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde ma senza rinunciare alle comodità della città, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio monolocale situato all’interno del complesso residenziale signorile di Via Pinerolo 72, conosciuto anche come “La Palomina”.

Il complesso, realizzato negli anni ’90, si distingue per il contesto curato e signorile, con servizio di portineria intera giornata, ampio giardino condominiale con aree relax e doppio accesso sia da Via Pinerolo sia da Via Tesio.

La posizione è particolarmente strategica: la zona è ottimamente servita dalla metropolitana linea M5 (lilla), da numerose linee di superficie e dai principali collegamenti stradali e autostradali. Un’area ideale per chi ama lo sport e la vita all’aria aperta, grazie alla vicinanza del Parco di Trenno, dell’Harbour Club e del GetFIT Village, situato a pochi metri dalla residenza.

L’appartamento è inserito al piano terra di una palazzina indipendente di soli due piani fuori terra e gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce luminosità, tranquillità e gradevoli affacci sul verde del giardino condominiale.

La soluzione, con una superficie catastale complessiva di 53 mq catastali, è così composta: ingresso diretto nella zona soggiorno/notte con angolo cottura, antibagno e bagno al piano terra. Completa la proprietà un’ampia taverna al piano seminterrato con accesso diretto dall’appartamento, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare come zona hobby, studio o deposito.

L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata ed acqua calda centralizzata.

Possibilità di usufruire di due posti auto nel cortile interno, riservati ai soli proprietari delle tre unità che compongono la palazzina indipendente, elemento di particolare valore e comodità.

Il contesto verde circostante, la tranquillità della posizione e la qualità del complesso rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e servizi in una delle zone più apprezzate di Milano.

Le informazioni, le immagini e gli eventuali video contenuti nel presente annuncio hanno valore esclusivamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Why buy a studio in S. Siro

This well-positioned apartment in S. Siro offers a unique combination of comfort, convenience, and potential. Spanning 53 square meters, the property features a spacious open-plan living area that is bathed in natural light, thanks to its advantageous northeast exposure. The sixth-floor location not only provides a serene view but also ensures peace and quiet away from the hustle and bustle of city life. The apartment is in decent condition, presenting a blank canvas for personal touches and improvements, allowing new owners to customize the space to their tastes. The features of this property are notably appealing, including modern amenities such as air conditioning, suspended sanitary fixtures, and a sleek shower. The warm ambiance of the parquet flooring adds a touch of elegance, making it an inviting space for relaxation or entertaining guests. The central heating system, complete with a heat cost allocator, guarantees comfort throughout the cooler months. Located in the vibrant neighborhood of S. Siro, residents enjoy easy access to a variety of services, including shops, restaurants, and essential amenities. Public transport options are readily available, enabling efficient connections to the city center and other areas of Milan. Additionally, the proximity to green spaces allows for leisurely outdoor activities, making it a perfect retreat for those who appreciate nature within an urban setting. This property embodies a lifestyle of convenience and comfort, ideal for professionals, couples, or investors looking to capitalize on the dynamic Milanese market. With its strategic location and well-designed living space, this apartment is an excellent choice for anyone seeking a home that balances urban living with a sense of tranquility.

Amenities

53 m²

1 room

1 bathroom

Discreto

Ground floor

Map

Via Pinerolo, Milano (Milano)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€55,000

Mortgage amount

€220,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.