Description

The property

AMPIO BILOCALE LUMINOSO CON DOPPI BALCONI – LIBERO SUBITO
In Via Giovanni Don Calabria 20, Milano, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 75 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.
L’immobile è libero subito e si distingue per l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza di due balconi, che offrono sfogo esterno e maggiore vivibilità degli spazi.

Caratteristiche principali:
• Superficie di circa 75 mq
• Doppia esposizione → ambienti luminosi e arieggiati
• Due balconi
• Spazi ampi e facilmente personalizzabili
• Ideale sia come abitazione principale che come investimento

Zona e punti di forza
L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata e ricca di servizi.

Trasporti
• Metropolitana M2 Cimiano a 3 minuti
• Fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze
• Collegamenti rapidi con il centro città
• Facilità di accesso alle principali arterie stradali

Servizi di prima necessità
• Supermercati e negozi di quartiere
• Farmacie
• Bar, ristoranti e attività commerciali
• Banche, uffici postali e servizi utili

Istruzione e servizi
• Scuole materne, elementari e medie
• Servizi pubblici e strutture sanitarie nelle vicinanze

Tempo libero e verde
• Difronte casa troviamo il Parco Lambro ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax
• Percorsi pedonali e piste ciclabili

Punti di forza
• Ampia metratura (75 mq)
• Libero subito
• Doppia esposizione
• Due balconi
• Ottimo potenziale di personalizzazione
• Zona tranquilla ma ben servita
• Vicinanza a mezzi e aree verdi

Soluzione ideale per chi cerca un immobile immerso nel verde, da personalizzare in una zona comoda, vivibile e ben collegata.

LIBERO SUBITO
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Ti informiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Why buy a two-room apartment in Cimiano

This elegant apartment in the sought-after Cimiano district of Milan is a remarkable opportunity for those seeking comfort and convenience. Spanning 75 square meters, the property boasts two well-distributed rooms, including a spacious bedroom and a bright living area that is bathed in natural light thanks to its southern and western exposure. The first-floor location ensures easy accessibility while still providing a degree of privacy, complemented by the presence of an elevator for added convenience. The apartment is in good condition, making it move-in ready, and features modern amenities such as air conditioning, ensuring comfort throughout the seasons. Additionally, the well-equipped kitchen and the presence of a balcony allow for a seamless blend of indoor and outdoor living, perfect for enjoying a morning coffee or unwinding after a long day. In terms of location, Cimiano offers a wealth of advantages. The area is well-served by public transport, making commutes to central Milan both quick and efficient. Residents benefit from a variety of local services, including shops, restaurants, and cafes, all within a short walking distance. The proximity to green spaces provides ample opportunities for outdoor activities, catering to those who value a balanced lifestyle amidst the urban hustle. Families will appreciate the availability of reputable schools in the vicinity, ensuring educational needs are met. This property is not just a home; it represents a lifestyle choice that embraces urban living with the comfort of a welcoming community. With its blend of space, modern features, and a vibrant neighborhood, this apartment is a compelling option for anyone looking to settle in Milan.

Amenities

75 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

Via Don Giovanni Calabria 20, Milano (Milano)

Energy Efficiency

F

Energy class F

EPG

291.11 kWh/m² year

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€57,800

Mortgage amount

€231,200

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.