Description

The property

AMPIO BILOCALE LUMINOSO CON DOPPI BALCONI – LIBERO SUBITO
In Via Giovanni Don Calabria 20, Milano, proponiamo in vendita ampio bilocale di circa 75 mq, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.
L’immobile è libero subito e si distingue per l’ottima luminosità garantita dalla doppia esposizione e dalla presenza di due balconi, che offrono sfogo esterno e maggiore vivibilità degli spazi.

Caratteristiche principali:
• Superficie di circa 75 mq
• Doppia esposizione → ambienti luminosi e arieggiati
• Due balconi
• Spazi ampi e facilmente personalizzabili
• Ideale sia come abitazione principale che come investimento

Zona e punti di forza
L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben collegata e ricca di servizi.

Trasporti
• Metropolitana M2 Cimiano a 3 minuti
• Fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze
• Collegamenti rapidi con il centro città
• Facilità di accesso alle principali arterie stradali

Servizi di prima necessità
• Supermercati e negozi di quartiere
• Farmacie
• Bar, ristoranti e attività commerciali
• Banche, uffici postali e servizi utili

Istruzione e servizi
• Scuole materne, elementari e medie
• Servizi pubblici e strutture sanitarie nelle vicinanze

Tempo libero e verde
• Difronte casa troviamo il Parco Lambro ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax
• Percorsi pedonali e piste ciclabili

Punti di forza
• Ampia metratura (75 mq)
• Libero subito
• Doppia esposizione
• Due balconi
• Ottimo potenziale di personalizzazione
• Zona tranquilla ma ben servita
• Vicinanza a mezzi e aree verdi

Soluzione ideale per chi cerca un immobile immerso nel verde, da personalizzare in una zona comoda, vivibile e ben collegata.

LIBERO SUBITO
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Ti informiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Why buy a two-room apartment in Cimiano

This well-appointed apartment in the vibrant Cimiano district of Milan offers an exceptional living experience, combining comfortable spaces with modern features. Spanning 75 square meters, the property includes two generously sized rooms, providing ample room for relaxation and entertaining. The apartment is located on the first floor of a six-story building, ensuring easy access while benefiting from an elevator. With a favorable south-west exposure, the apartment is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere. The condition of the property is good, with thoughtful amenities such as air conditioning, a centralized heating system with heat meters, and well-maintained fixtures. The presence of a balcony extends the living space outdoors, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. Additional features such as satellite TV and a telephone system enhance the comfort and convenience of this home. Situated in a lively neighborhood, the property benefits from a wealth of local amenities, including shops, cafes, and restaurants, all within easy reach. Excellent public transport links make commuting to the city center seamless, while nearby green areas provide opportunities for outdoor activities and leisure. Families will appreciate the proximity to schools, ensuring quality education options for children. This property not only offers a comfortable living space but also embodies a lifestyle marked by accessibility, convenience, and community. With its blend of modern living and neighborhood charm, this apartment is an ideal choice for those looking to thrive in Milan's dynamic environment.

Amenities

75 m²

2 rooms

1 bathroom

Buono

1 bedroom

Floor 1

Map

Via Don Giovanni Calabria, Milano (Milano)

Energy Efficiency

F

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€57,800

Mortgage amount

€231,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.