Description

The property

CERCHI UNA CASA COMODA per la famiglia con tutti i confort e anche dotata di riscaldamemto autonomo in un'ottima zona ??

QUESTA SOLUZIONE POTREBBE FARE AL CASO TUO !!!

In via Quarto Cagnino, ZONA SERVITISSIMA per ogni necessità della famiglia con il vantaggio di poter godere a due passi di uno dei maggiori polmoni verdi di Milano, il parco di Trenno e a soli mt 800 a piedi dalla stazione M5 - SAN SIRO.
In stabile SIGNORILE di 6 piani con facciata in Clinker edificato nel 2000 dotato di verde condominiale e boxs interrati, locale comune per ricovero bici.
Oltre alle foto, si consiglia la visione del VIDEO 3D.
Appartamento mq 104 molto ben disposto ed in OTTIME CONDIZIONI generali, dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO, condizionamento ( 2 split), luminoso con doppia esposizione aperta ( sud/ovest ; nord/ovest), posto al 4°piano, composto da: ingresso direttamente nello spazioso soggiorno dal quale e' possibile uscire sul terrazzino ( lato nord- ovest), disimpegno (1) dal quale si accede alla GRANDE CUCINA in grado di poter ospitare a tavola anche sei persone, dalla cucina si accede ad un soleggiatissimo terrazzino (sud-est) qui esternamente nella parete e' collocata la caldaia a gas, dal disimpegno (1) si accede sia al bagno di servizio ( finestrato) che al RIPOSTIGLIO oltre che al secondo disimpegno per raggiungere la zona notte con le due camere da letto ed il bagno padronale ( finestrato). Tutta la pavimentazione dell'abitazione e' in legno doussie africa eccetto cucina e bagni ove e' presente la ceramica.
I serramenti sono in legno con doppi vetri, TAPPARELLE ELETTRICHE, ovunque vi sono ottime zanzariere , tendoni esterni, IMPIANTO D'ALLARME. A completare la proprietà vi e' la cantina.

POSSIBILITA' a parte di un ampissimo BOX dotato di serranda automatizzata con misure circa 5,40 x 3,25 , le dimensioni consentono di ricoverare comodamente sia l'auto che una moto a fianco.
ULTERIORE possibilità a parte di altro box di mt 5,24 x 2,65.
Spese di gestione condominiale circa 2300 annue.

Soluzione in classe D che sostituendo la caldaia con quella a condensazione diverrebbe in classe C
LIBERO anche subito, visibile sempre con almeno due giorni di preavviso.

Why buy a three-room apartment in San Siro

This exceptional three-room apartment in the sought-after San Siro area of Milan presents a unique opportunity for discerning buyers looking for both comfort and convenience. Spanning an impressive 104 square meters, the property boasts a well-thought-out layout featuring two spacious bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or professionals seeking ample living space. The apartment is located on the fourth floor of a six-story building, providing a serene atmosphere while still offering easy access via the elevator. Natural light floods the interiors thanks to its dual exposure, creating a warm and inviting ambiance throughout the day. The property is in excellent condition, featuring high-quality materials such as parquet flooring and modern fixtures. The inclusion of air conditioning ensures a comfortable environment year-round, while additional features like a balcony, terrace, and a dedicated parking garage enhance the overall living experience. The location of this apartment is a significant advantage, situated within close proximity to a range of essential services, including shops, restaurants, and public transport options. The nearby green areas provide a refreshing escape from the city's hustle and bustle, promoting an active lifestyle with opportunities for outdoor activities. Additionally, the presence of reputable schools in the vicinity makes this property especially appealing for families. Living in San Siro offers a vibrant lifestyle, characterized by a blend of urban sophistication and community charm. With easy access to cultural attractions and sporting events, residents can enjoy the best of Milanese life while having a comfortable, stylish home to retreat to. This property presents not just a place to live, but a desirable lifestyle in one of Milan's most dynamic neighborhoods.

Amenities

104 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 4

Map

via Quarto Cagnino, Milano (Milano)

Energy Efficiency

D

Energy class D

Mortgage

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€90,000

Mortgage amount

€360,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.