Description

The property

M5 CA' GRANDA - classe A4 - MUTUO AGEVOLATO GREEN
- 700 metri dalla fermata M5 CA' GRANDA;
- 850 metri dalla fermata MI GRECO PIRELLI con tutte le linee del passante ferroviario;
- 100 metri da BUS linee 86 e 87;
- 600 metri da TRAM linee 4, 7 e 31.
Appartamento di mq 167 complessivi (mq 87 + 5 di loggia al piano 1 + mq 80 di mansarda al piano 2 + ingresso e vano scale), in villa bifamiliare di NUOVA COSTRUZIONE in classe energetica A4, posizione silenziosa, disposta su 3 livelli, possibilità di 2 posti auto, con accesso dalla via San Basilio e dalla via Pollini.
Dall'ingresso indipendente posto al piano cortile si accede al vano scale di proprietà: da qui si sale al primo piano ove si trova la zona giorno di mq 85 + mq 5 di loggia coperta.
Dal piano primo accederete poi alla mansarda di mq 80 con altezza minima di 1,70 circa quindi interamente usufruibile. Al momento la mansarda è allo stato grezzo, quindi pronta per essere suddivisa in base alle proprie esigenze e gusti (si possono ricavare 3 camere da letto, 2 bagni con finestra, ripostiglio.
Al piano cortile c'è un locale rifiuti comune di mq 6.

La villa è costituita da due abitazioni separate entrambe con accesso indipendente.
L'appartamento al piano terreno è già stato venduto.
Non ci sono spese condominiali, la classificazione energetica A4 permette di poter usufruire di MUTUO GREEN a tasso agevolato.

Prezzo di vendita richiesto per abitazione € 470.000.Prezzo richiesto per ogni posto auto € 10.000.

IVA agevolata al 4% per acquisto 1^casa.
Classe energetica A4 - EP glnr: 18,60 kWh/m².

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Amenities

167 m²

4 rooms

3 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Multi-storey

Map

Milano (Milano)

Energy Efficiency

A4

Energy class A4

EPG

18.60 kWh/m² year

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€94,000

Mortgage amount

€376,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.