Description

The property

Via Giovanni Labus n. 17 - 3 locali con box auto in contesto esclusivo con piscina.

A pochi passi dalla fermata della metropolitana MM1 PRIMATICCIO, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali situato al quarto piano di un prestigioso edificio degli anni ’90, dotato di ascensore, portineria e videosorveglianza. Il complesso residenziale si distingue per il suo ampio giardino condominiale che ospita una piscina per adulti di 200 mq, una piscina per bambini e un’area giochi attrezzata.

L’immobile, con una superficie di 128 mq, si compone di un luminoso ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con terrazzo affacciato sulla piscina, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e separata dagli altri ambienti, completa di balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle generose dimensioni, una seconda camera con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un secondo servizio con vasca idromassaggio e un terzo servizio adibito a lavanderia.

La casa è rifinita con pavimenti in prestigioso marmo rosa nella zona living e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione.

La pianta rettangolare e ben proporzionata dell’appartamento assicura ottime possibilità di personalizzazione degli spazi, mentre la doppia esposizione garantisce un’eccellente aerazione in tutti gli ambienti.

Classe energetica C.

Completa la proprietà un vano cantina e un box auto di mq 30 con doppio ingresso, entrambi inclusi nel prezzo.

Il condominio offre ai residenti un deposito biciclette e un ampio locale hobby adibito a ricevimenti e riunioni condominiali.

La zona è tranquilla e al contempo ben servita, con supermercati, farmacie, scuole, poste, bar e ristoranti nelle immediate vicinanze.

La posizione è strategica per l’accesso alle principali arterie tangenziali e autostradali, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e comodità.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Why buy a three-room apartment in Primaticcio

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-appointed residence in the vibrant Primaticcio area of Milan. Spanning 128 square meters, the apartment features three well-defined rooms, including two inviting bedrooms and three modern bathrooms, ensuring ample space for comfortable living. The thoughtful layout is enhanced by an abundance of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. High-quality finishes, including elegant parquet flooring and modern fixtures such as hydromassage baths and showers, elevate the overall aesthetic and functionality. One of the standout features of this apartment is its outdoor space, which includes a terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets. Additionally, residents can benefit from a dedicated garage, a significant convenience in urban living. The property also boasts essential amenities such as air conditioning and an elevator, catering to modern lifestyle needs. Located in a thriving neighborhood, this property is surrounded by essential services, including shops, restaurants, and cafes, making daily errands effortless. The area is well-served by public transport, ensuring easy access to Milan's city center and other vital destinations. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green areas, offering a balanced environment for both work and leisure. Living in this apartment not only provides a comfortable and stylish home but also fosters a community-oriented lifestyle. The combination of spacious living, modern amenities, and a prime location makes this property a compelling choice for those looking to embrace the best of Milanese living.

Amenities

128 m²

3 rooms

3 bathrooms

Buono

2 bedrooms

Floor 4

Map

Via Labus, Milano (Milano)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€123,800

Mortgage amount

€495,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.