1/23

Back to listings

Apartment for sale in Busto Arsizio, Borsano

€161,000

Back to listings

Apartment for sale in Busto Arsizio, Borsano

Via Pallanza, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Ref. 40501010-103

€161,000

113 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

** OPEN HOUSE SABATO 19/09 DALLE ORE 10:30 ALLE ORE 12:30 **
Spazioso e luminoso trilocale con doppi servizi - Busto Arsizio

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, a Borsano, situato al terzo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento di tre locali con doppi servizi, caratterizzato da ampi spazi interni e tripla esposizione con tre terrazzini coperti.

L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno con area pranzo e da una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere di taglio matrimoniale, un pratico ripostiglio e due bagni: uno padronale recentemente ristrutturato e dotato di moderno box doccia, e un secondo bagno adibito a locale lavanderia. Fiore all'occhiello dell'abitazione sono i 3 terrazzini coperti (due dei quali con possibilità di chiusura tramite tapparella), ideali per vivere momenti all'aperto in totale privacy.

COMFORT E FINITURE:

Climatizzazione: Impianto di aria condizionata con pompa di calore e 3 split (soggiorno e camere).

Serramenti: Infissi in PVC con doppio vetro per un ottimo isolamento termico ed acustico (pratica ENEA disponibile).

Sicurezza: Impianto di allarme perimetrale con sensori interni e su tutti gli infissi.

Pertinenze: Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato.

LO STABILE E IL CONTESTO:

Il condominio (composto da 22 unità) si presenta in ottime condizioni: la facciata è stata completamente rifatta nel 2018. Inoltre, sono già stati deliberati a carico della proprietà i lavori di rifacimento del manto di copertura dei box (intervento da 12.000 €), garantendo all'acquirente uno stabile rinnovato senza il rischio di spese straordinarie imminenti per quest'opera.

DETTAGLI E SPESE:

Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Classe Energetica D (EP 204,60 kWh/m² anno).

Spese condominiali comprese di: riscaldamento, acqua conteggiata a persona, ascensore, manutenzione del verde comune (giardiniere), corrente parti comuni e impresa di pulizie (3 volte a settimana, inclusa gestione spazzatura).

Contattaci per maggiori informazione e per organizzare la tua visita!

Why buy a three-room apartment in Borsano

This three-room apartment in Busto Arsizio offers an exceptional opportunity for comfortable living in a well-maintained building. Spanning 113 square meters, the property boasts an optimal layout that includes two spacious bedrooms and two modern bathrooms, perfect for families or those seeking extra space for guests or a home office. Natural light floods the interiors, enhancing the apartment's inviting atmosphere, while the excellent condition ensures a move-in ready experience. Features such as a private balcony provide a perfect spot for relaxation, while the access to a garden adds a touch of nature to urban living. The convenience of an elevator and a dedicated parking space in the garage further accentuates the appeal, making daily life effortless. Situated in the Borsano area of Busto Arsizio, this property enjoys a prime location with easy access to essential services. Residents will find supermarkets, shops, and various dining options within walking distance. The area is also well-connected to public transport, facilitating commutes to nearby cities and enhancing mobility. For families, the presence of reputable schools nearby ensures a supportive educational environment. The lifestyle offered by this apartment is one of convenience and comfort. With its proximity to green areas, residents can enjoy leisurely strolls or outdoor activities, promoting a healthy and balanced lifestyle. The combination of spacious living, modern amenities, and a strategic location makes this property an ideal choice for those looking to invest in a home that fulfills both practical needs and lifestyle aspirations.

Amenities

113 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 3

Map

Via Pallanza, Busto Arsizio (Varese)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€32,200

Mortgage amount

€128,800

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.