Descrizione

L'immobile

NEGOZIO IN LOCAZIONE CON ANCHE POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA TIPO 'AFFITTO A RISCATTO'.

In via Quintino Sella, Busto Arsizio, proponiamo in locazione un negozio fronte strada di circa 90 mq che offre visibilità eccezionale e passaggio continuo, perfetto per chi vuole aprire attività con forte impatto sul territorio. La zona è residenziale ma strategica, con traffico significativo sia veicolare che pedonale, ottima per attività commerciali che vogliono farsi notare.

Il locale si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra si accede direttamente dal marciapiede tramite una doppia vetrina: c’è un grande spazio principale unico, disimpegno e servizio, tutti ambienti molto luminosi grazie all’affaccio su strada. Al piano interrato c’è un ampio deposito, un secondo bagno e il comfort di avere tutto lo spazio necessario per magazzino o per attività che richiedono un retro operativo: qui si trovano anche le finiture utili per uso pratico.

La soluzione è completata da un box interrato di circa 15 mq e da un’area esterna sul retro del negozio ad uso esclusivo che può servire come ingresso secondario, carico/scarico o per esposizione merce all’aperto. Gli infissi sono in alluminio e sono anche presenti inferriate che aumentano la sicurezza.

Interessante occasione per showroom, boutique, servizi commerciali o uffici che desiderano essere presenti e contare su una posizione strategica.

*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale*
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Perché affittare un bilocale in zona Ospedale

Situato nel cuore di Busto Arsizio, nei pressi dell'Ospedale, questo negozio di 106 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e ben servita. Gli spazi interni, suddivisi in due locali, sono ampi e funzionali, ideali per adattarsi a diverse tipologie di business. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Inoltre, il negozio gode di due bagni, un valore aggiunto che garantisce comodità sia per il personale che per la clientela. Il piano alto offre una vista interessante e contribuisce a una maggiore privacy, rendendo l'immobile ancora più appetibile. La presenza di un box/garage permette di gestire al meglio le esigenze logistiche, facilitando il carico e scarico delle merci. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. La vicinanza all'Ospedale assicura un flusso costante di potenziali clienti, mentre la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e servizi di vario genere, come ristoranti, negozi e scuole. Questo rende l'area non solo ideale per lo sviluppo di attività commerciali, ma anche un contesto vivibile e dinamico per i propri dipendenti. Scegliere questo negozio significa investire in una location strategica, capace di offrire opportunità di crescita e successo. Un ambiente di lavoro stimolante, una posizione centrale e la possibilità di personalizzare gli spazi rendono questa proposta imperdibile per chi desidera realizzare un sogno imprenditoriale.