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Laboratorio in affitto a Busto Arsizio, S. Edoardo

Ufficio
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Laboratorio in affitto a Busto Arsizio, S. Edoardo

750 €/mese

Laboratorio in affitto a Busto Arsizio, S. Edoardo

Catullo 8, Busto Arsizio, 21052 (Varese)

Rif. 38211075-463
750 €/mese
In evidenzaCommercial
132 mq4 locali2 bagniInterrato

Descrizione

L'immobile

In Zona Sant’Edoardo, per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro ben rifinito e in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in locazione, in un contesto condominiale appena ristrutturato un immobile commerciale / ad uso laboratorio di circa 132 mq, in classe energetica D, La soluzione si sviluppa in parte al piano interrato ed in parte al piano terra dello stabile . L’immobile è dotato di una doppio ingresso che introduce nei 4 comodi ambienti, serviti da due bagni finestrati con anti bagno e da due ripostigli. L’altezza dei locali è di m 2,70 .Completa la proprietà una cantina . L’immobile è ideale per una attività artigianale ,per le sue caratteristiche e finiture si presta a diversi utilizzi professionali ed anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso

Perché affittare un quadrilocale in zona S. Edoardo

Questo laboratorio in affitto a Busto Arsizio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e funzionale per le proprie attività. Con i suoi 132 mq distribuiti su 4 locali, questa soluzione è ideale per svariate tipologie di utilizzo, dal magazzino a uno studio professionale. La buona luminosità degli spazi, insieme alla disposizione funzionale delle stanze, permette di ottimizzare ogni metro quadro, creando un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Situato al piano interrato, il laboratorio offre un'ottima protezione dagli agenti atmosferici e un'adeguata ventilazione grazie al sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, che consente di gestire i costi energetici in modo efficace. La posizione nel quartiere S. Edoardo è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una rete di servizi commerciali e pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree di sosta contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e rilassante. Questo laboratorio non è solo un luogo dove lavorare, ma un'opportunità per costruire un'attività in un contesto vivace e in crescita. La sua versatilità lo rende adatto a diverse esigenze professionali, garantendo il giusto equilibrio tra funzionalità e comfort. Considerando la richiesta di 750 € al mese, è una soluzione vantaggiosa per chi desidera investire in uno spazio commerciale in una delle zone più dinamiche di Busto Arsizio.

Dotazioni

132 m²
4 locali
2 bagni
Buono
Interrato

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Catullo 8, Busto Arsizio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

320,32 kWh/m² anno