Descrizione

L'immobile

In elegante stabile di Via Spallanzani 25, a pochi passi da Corso Buenos Aires e Porta Venezia, proponiamo in locazione un appartamento di 37 mq catastali, posto al terzo piano con ascensore.

Lo stabile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, ultimato nel 2024, con conseguente raggiungimento della classe energetica A. L’immobile dispone di infissi ad alte prestazioni termo-acustiche con tripla camera d’aria e gode di un affaccio diretto su Corso Buenos Aires.

L’appartamento, completamente arredato con eleganza e stile, è composto da un ingresso con disimpegno e comode armadiature, una zona giorno/notte con angolo cottura, un balconcino con vista su Corso Buenos Aires e un bagno con doccia a filo pavimento.

È inoltre dotato di riscaldamento autonomo con pannelli radianti a pavimento e aria condizionata, offrendo comfort, efficienza energetica e un’elevata qualità abitativa.

Disponibilità contrattuale:

locazioni transitorie con durata minima di 6 mesi fino a 18 mesi;
contratti 3+2 o di durata superiore;

L’immobile viene affittato sia a persone fisiche sia a società.

Soluzione ideale per professionisti, manager o per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre in una delle zone più servite, dinamiche e strategiche di Milano.

Perché affittare un monolocale in zona Buenos Aires

Questo elegante appartamento situato in una delle zone più ricercate di Milano, in Buenos Aires, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, stile e praticità. Con i suoi 37 mq, l'immobile è recentemente ristrutturato e offre un ambiente luminoso grazie all'ottima esposizione ovest, che garantisce un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e l'uso di materiali come il parquet e i sanitari sospesi conferisce un tocco di modernità e raffinatezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata, un elemento fondamentale per affrontare le calde estati milanesi, e un riscaldamento autonomo che consente di gestire in modo flessibile i costi energetici. Il balcone, accessibile dal soggiorno, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per godersi un caffè all'aperto. La posizione è un altro punto di forza: Buenos Aires è un quartiere vivace e ben servito, con una vasta gamma di servizi a disposizione, tra cui negozi, ristoranti e caffè. La presenza di mezzi di trasporto pubblici, come metropolitana e tram, consente di spostarsi rapidamente verso il centro città e altre zone di interesse. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e cosmopolita, immersi nel cuore pulsante di Milano. Ideale per professionisti, coppie o studenti, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e di qualità, garantendo un'ottima qualità della vita e un'ottima valorizzazione nel tempo.