Descrizione

L'immobile

BILOCALE IN AFFITTO – VIA DEMONTE 3, MILANO

63 MQ - 2° PIANO - LIBERO DAL 1° NOVEMBRE 2026 - NIGUARDA - CA' GRANDA

Canone 850,00 + spese condominiali 200,00 (utenze luce, gas, wi-fi e TARI escluse)

In Via Demonte 3, nel quartiere Niguarda/Ca' Granda – Prato Centenaro, proponiamo in affitto bilocale di 63 mq, disponibile dal 1° novembre 2026, situato al secondo piano di un contesto residenziale immerso nel verde.

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo avere a disposizione tutti i principali servizi quotidiani e collegamenti rapidi con il resto di Milano.

I PUNTI DI FORZA

mq ben distribuiti, secondo piano, disponibile dal 1° novembre 2026, contesto condominiale con giardino comune, servizio di portineria per mezza giornata, zona residenziale e tranquilla, ottima presenza di negozi e servizi di prima necessità, vicinanza alla M5 – Ca' Granda, comoda per Ospedale Niguarda, ottima posizione per raggiungere Università degli Studi di Milano-Bicocca, vicinanza al Parco Nord Milano

TRASPORTI PUBBLICI

Uno dei principali vantaggi dell'immobile è rappresentato dalla posizione strategica rispetto alla rete dei trasporti.

Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate degli autobus 42, 51 e 52, mentre la M5 – Linea Lilla, fermata Ca' Granda, si trova a circa 500 metri dall'immobile. La linea 42 consente inoltre di raggiungere la zona della Stazione Centrale e Bicocca.

La zona permette quindi di spostarsi agevolmente sia verso il centro città sia verso i principali poli universitari e ospedalieri.

SERVIZI E ATTIVITÀ COMMERCIALI

A pochi minuti dall'appartamento sono disponibili numerose attività commerciali e servizi per la vita quotidiana.

Tra questi troviamo supermercati, farmacia, bar, ristoranti, negozi di vicinato e servizi alla persona. Le informazioni disponibili per Via Demonte indicano, tra gli altri, un supermercato Sigma a circa 250 metri, mentre nell'area di Viale Fulvio Testi sono presenti ulteriori supermercati come Carrefour ed Eurospin.

È inoltre presente Coop in Via Luigi Ornato 25, utile per la spesa quotidiana. Coop

OSPEDALE NIGUARDA

La posizione è particolarmente interessante anche per medici, operatori sanitari e personale ospedaliero grazie alla vicinanza all'ASST Grande Ospedale Metropolitano Niguarda, indicata a circa 750 metri da Via Demonte.

UNIVERSITÀ BICOCCA

Altro importante punto di forza è la vicinanza all'Università degli Studi di Milano-Bicocca, indicata a circa 900 metri dall'immobile.

Una caratteristica che rende la soluzione particolarmente interessante anche per studenti, docenti, ricercatori e giovani professionisti.

VERDE E QUALITÀ DELLA VITA

Il contesto condominiale dispone di giardino comune, elemento che contribuisce a rendere l'abitazione più piacevole e riservata.

La zona offre inoltre facile accesso al Parco Nord Milano, una delle principali aree verdi della parte nord della città, ideale per passeggiate, jogging, bicicletta e attività all'aria aperta.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

Via Demonte 3 rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un bilocale in affitto in una zona ben servita di Milano, combinando tranquillità residenziale e comodità urbana.

La presenza della M5 Ca' Granda, degli autobus di superficie, dell'Ospedale Niguarda, dell'Università Bicocca, dei supermercati e dei numerosi servizi rende la posizione adatta sia a lavoratori e professionisti, sia a studenti e giovani coppie.

Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Ti informiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Perché affittare un bilocale in zona Niguarda

Questo appartamento situato nel vivace quartiere di Niguarda a Milano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 63 mq, l'immobile è composto da due locali, ideali per una coppia o un professionista che desidera uno spazio funzionale e accogliente. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione ottimale, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. Il balcone offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore area verde da sfruttare. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, rendendolo pronto per essere abitato senza la necessità di interventi onerosi. Le dotazioni, tra cui riscaldamento centralizzato e TV SAT, aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana. Inoltre, la presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, aumentando la fruibilità dell'immobile. La posizione è un altro punto di forza: Niguarda è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici che permette di raggiungere il centro di Milano in breve tempo. La presenza di supermercati, negozi, bar e ristoranti nelle vicinanze rende la vita quotidiana comoda e dinamica. Per le famiglie, la zona offre anche buone scuole e spazi verdi, ideali per i bambini. In questo contesto, l'appartamento rappresenta non solo una scelta abitativa, ma anche un'opzione per uno stile di vita pratico e soddisfacente, in una delle città più affascinanti d'Italia.