Descrizione

L'immobile

VILLA BIFAMILIARE – DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, una villa bifamiliare situata a Palazzolo Milanese, frazione residenziale di Paderno Dugnano, apprezzata per la tranquillità, la presenza di aree verdi e la comodità dei collegamenti con Milano.
La proprietà si caratterizza per la facciata in mattone a vista, una finitura senza tempo che mantiene intatto il suo fascino nel corso degli anni. Libera su quattro lati, è circondata da un cortile di oltre 200 mq. Entrambe le unità abitative godono di ingresso indipendente.

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
L’ingresso principale dell’appartamento si apre sul corridoio, dal quale si accede, sulla destra, a un’ampia cucina abitabile, dotata anche di un secondo ingresso indipendente dall’esterno.
Proseguendo lungo il corridoio troviamo una spaziosa zona giorno, tre camere da letto e un servizio finestrato con vasca. Dalla cucina, tramite scala interna, si accede a una cantina di circa 100 mq, già frazionata e utilizzabile come lavanderia, locale hobby o spazio accessorio. Completa la soluzione un comodo box singolo.

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO
Tramite scala esterna accediamo al piano primo, dove si sviluppa la seconda unità immobiliare. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, dotata di doppia esposizione, dalla quale si accede a un terrazzino
Proseguendo troviamo una spaziosa cucina abitabile, con accesso a un secondo balcone di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, oltre a doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca, e un terzo balcone comunicante.
Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al sottotetto di circa 100 mq: uno spazio versatile, utilizzabile come locale hobby o studio, nel quale sono stati ricavati una terza camera e un terzo bagno.

UBICAZIONE
La zona è particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Palazzolo Milanese, che consente di raggiungere comodamente Milano e i comuni limitrofi. Inoltre, la fermata M3 Comasina è facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici: il collegamento con autobus diretto impiega circa 20 minuti, mentre in treno tramite Affori il tragitto è di circa 14-21 minuti.
Il quartiere offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole e attività commerciali.

Perché comprare un pentalocale in zona Palazzolo Milanese

Questa splendida villetta bifamiliare a Paderno Dugnano, nel rinomato quartiere di Palazzolo Milanese, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 331 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui cinque camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa: l'esposizione su quattro lati consente alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato di conservazione è ottimo, il che significa che non sarà necessario effettuare lavori di ristrutturazione. Gli interni presentano finiture di qualità, come il parquet e il camino, che aggiungono un tocco di eleganza e comfort. La presenza di quattro bagni e un pratico ripostiglio contribuisce ulteriormente alla funzionalità degli spazi. La posizione strategica è un ulteriore vantaggio: Paderno Dugnano offre eccellenti servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie e amanti della natura. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Milano e altre città limitrofe, rendendo questa casa perfetta anche per chi lavora in città, ma desidera la tranquillità di un contesto residenziale. Infine, il giardino privato e il balcone offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax o per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sereno e piacevole. Questa villetta non è solo una casa, ma un vero e proprio refugio per chi cerca comfort, funzionalità e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

331 m²

5 locali

4 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Como, Paderno Dugnano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

135.800 €

Importo del mutuo

543.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.