Descrizione

L'immobile

Villa singola in vendita a Toscolano-Maderno, libera al rogito, di 300 mq totali e 250 mq calpestabili, disposta su due livelli. La proprietà offre quattro locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, con un'ottima conservazione e dotata di impianto di allarme. Costruita nel 2005, e successivamente rinnovata , dispone di barriere architettoniche e riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano. La cucina è a vista, completata da balcone e terrazzo, mentre l’area esterna comprende un giardino privato e terreno. Completano la proprietà un box auto doppio e due posti auto coperti. Un’abitazione funzionale e indipendente, ideale per chi cerca comfort e spazio in un contesto esclusivo, immerso nel verde con piscina privata con totale vista Lago, sulle colline di Toscolano, vicino al golf di Bogliaco, per chi desidera tranquillita' , ma a pochi km dal centro paese.

ideale per persone che amano la quiete , e l' isolamento dal traffico del Lago, godendosi il piacere di legersi un libro in famiglia.

Freistehende Villa in Toscolano-Maderno zu verkaufen (Kaufvertrag liegt vor). Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 300 m² und eine Wohnfläche von 250 m² auf zwei Ebenen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, in exzellentem Zustand und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Es wurde 2005 erbaut und anschließend renoviert. Die barrierefreie Bauweise und die unabhängige Erdgas-Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Die offene Küche wird durch einen Balkon und eine Terrasse ergänzt. Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Garten und ein großzügiges Grundstück. Eine Doppelgarage und zwei überdachte Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Dieses funktionale und freistehende Haus ist ideal für alle, die Komfort und viel Platz in exklusiver Lage inmitten von Grün und mit einem privaten Pool mit Seeblick suchen. Die Villa befindet sich in den Hügeln von Toscolano, in der Nähe des Golfplatzes Bogliaco, und ist perfekt für alle, die Ruhe und dennoch nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt genießen möchten. Ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit vom Trubel des Sees lieben und die Freude am Lesen eines Buches mit der Familie genießen möchten.

Detached villa for sale in Toscolano-Maderno, available upon deed, with a total surface area of 300 square meters and a living area of 250 square meters, spread over two levels. The property offers four rooms, including three bedrooms and two bathrooms, in excellent condition and equipped with an alarm system. Built in 2005 and subsequently renovated, it is barrier-free and features independent natural gas underfloor heating. The open-plan kitchen is complemented by a balcony and terrace, while the outdoor area includes a private garden and land. The property also includes a double garage and two covered parking spaces. A functional and independent home, ideal for those seeking comfort and space in an exclusive setting, surrounded by greenery with a private pool overlooking the lake. The property is located on the hills of Toscolano, near the Bogliaco golf course, and is ideal for those seeking tranquility yet just a few kilometers from the town center. ideal for people who love peace and quiet, and isolation from the traffic of the lake, enjoying the pleasure of reading a book with the family.

Perché comprare un quadrilocale a Toscolano-Maderno

Questa villa singola, situata nel cuore di Toscolano-Maderno, rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Con una superficie di 300 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. Disposta su due livelli, la casa offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, perfetti per garantire comfort e privacy. La cura nei dettagli e lo stato ottimo della proprietà rendono questo immobile pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Il terrazzo e il balcone offrono un'incantevole vista sul paesaggio circostante, mentre il giardino privato è l'ideale per momenti di relax all'aperto o per godere di piacevoli cene con famiglia e amici. Inoltre, la villa è dotata di un box/garage, garantendo praticità e sicurezza per i propri veicoli. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza. Toscolano-Maderno è una località rinomata per la sua bellezza naturale, con accesso a spiagge incantevoli e a una ricca varietà di servizi. La zona offre eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e una scelta di negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze, rendendo questo luogo ideale per famiglie e professionisti. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della tranquillità, circondati dalla bellezza del Lago di Garda, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio.

Dotazioni

300 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Toscolano-Maderno (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

490.000 €

Importo del mutuo

1.960.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.