Descrizione

L'immobile

Villa singola di prestigio su lotto di 3.500 m² con porticati, impianto solare e finiture di alto livello In posizione rurale tranquilla e riservata, a 20 km dal Lago di Garda (Desenzano), proponiamo elegante villa singola edificata nel 1984/85 su lotto completamente recintato di circa 3.500 m². L’abitazione si sviluppa su piano rialzato e piano terra/seminterrato per una superficie complessiva di circa 321 m², oltre a 124 m² di porticati su tre lati. PIANO RIALZATO (circa 190 m²) Zona giorno • Salone di 56 m² con camino in marmo • Cucina abitabile di 26 m² arredata in muratura con piano in granito • Studio/camera di 16 m² • Accesso ai porticati con ampie porte vetrate a sollevamento Zona notte • Suite padronale di 39 m² con cabina armadio e bagno privato (vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia doppia, doppio lavabo in marmo) • Seconda camera matrimoniale di 17 m² • Secondo bagno di 8 m² Finiture: pavimenti in afromosia nella zona giorno/notte, marmi pregiati nei bagni, serramenti con apertura vasistas, vetri antisfondamento. PIANO TERRA / SEMINTERRATO (circa 131 m²) • Studio/camera 11 m² • Bagno di servizio 5 m² • Lavanderia • Cantina 13 m² • Locale tecnico 24 m² • Garage 37 m² CARATTERISTICHE TECNICHE • Doppio isolamento termico (muri, solai, tetto) • Riscaldamento misto: pannelli radianti a pavimento + termosifoni • Impianto solare per acqua calda • Pozzo privato (90 m) • Impianto di irrigazione automatico • Impianto di allarme • Aspirazione centralizzata • Gas GPL • Cancello automatico PUNTI DI FORZA ✔ Ampie metrature interne ed esterne ✔ Finiture di alto livello ✔ Totale privacy ✔ Porticati vivibili su tre lati ✔ Spazio per eventuale piscina Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e tranquillità, rimanendo comodo ai principali collegamenti.

Perché comprare un pentalocale in zona Birbesi

Questa villa singola a Guidizzolo, nella frazione di Birbesi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e accogliente. Con i suoi 300 mq ben distribuiti, l'immobile offre cinque locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Gli spazi luminosi e ariosi sono un vero punto di forza, creando un ambiente ideale per vivere e lavorare. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata, con dotazioni moderne tra cui riscaldamento autonomo, che assicura un ottimo livello di efficienza energetica. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre il giardino rappresenta un'ottima opportunità per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Inoltre, il box/garage facilita la gestione degli spostamenti quotidiani. Situata in una zona con ottimi collegamenti ai principali servizi, questa proprietà beneficia di una posizione strategica. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. L'accesso ai mezzi pubblici consente di raggiungere facilmente le città limitrofe e le aree circostanti, offrendo così una maggiore libertà di movimento. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, ideale per famiglie e professionisti. La combinazione di spazi ampi, comfort moderni e una posizione ben servita rende questa proprietà un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile di qualità.

Dotazioni

300 m²

5 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Guidizzolo (Mantova)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.