Villa singola in vendita a Corbetta

Casa Indipendente con Giardino e Terreno Edificabile - Corbetta (MI)
Immagina di varcare il cancello di una proprietà dove la totale privacy e i ampi spazi verdi incontrano la comodità di vivere a due passi da ogni servizio. In una delle vie residenziali più riservate e ricercate di Corbetta, circondata da sole ville e contesti tranquilli, sorge questa rara opportunità indipendente che unisce riservatezza, ampiezze d'altri tempi e uno straordinario potenziale di sviluppo futuro. La soluzione ideale per famiglie che cercano l'indipendenza definitiva o per chi desidera realizzare un progetto abitativo unico per più nuclei familiari.

La proprietà si erge libera su quattro lati, abbracciata da un meraviglioso giardino privato di circa 380 mq che garantisce respiro, massima sicurezza e la libertà di godersi i momenti all'aria aperta in totale relax.Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli indipendenti, offrendo ambienti spaziosi, incredibilmente luminosi e altamente versatili:

• Piano Terra (100 mq circa): Ampio deposito/fabbricato con altezze e volumi generosi. Grazie alle normative vigenti sul recupero dei volumi esistenti, questa superficie offre la concreta possibilità di un cambio di destinazione d'uso residenziale, perfetta per ricavare una terza unità abitativa autonoma, una prestigiosa taverna fuori terra o un grande studio/laboratorio professionale.
  
• Piano Primo (100 mq circa): Luminoso trilocale composto da una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni. Punto di forza straordinario è l'ampio balcone che affaccia direttamente sul giardino privato, godendo di un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è già dotata di serramenti in doppio vetro a taglio termico per un elevato isolamento termico e acustico.
  
• Piano Secondo (100 mq circa): Caratteristico trilocale mansardato composto da soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto e finiture discrete pronte per essere valorizzate o personalizzate secondo il proprio gusto.

L'immobile è servito da impianto termoautonomo (Classe Energetica E) con caldaia tradizionale, offrendo un ottimo punto di partenza per futuri interventi di efficientamento e modernizzazione tecnologica.
L'Opportunità Esclusiva: Il Terreno Edificabile Adiacente

A rendere davvero unica questa proposta sul mercato di Corbetta è la presenza di un ulteriore lotto di terreno edificabile adiacente e comunicante di 366 mq, senza alcuna barriera o recinzione divisoria. Con un indice di fabbricabilità del 40%, il terreno permette la costruzione di un'ulteriore soluzione indipendente o bifamiliare fino a 190 mq complessivi sviluppati su due livelli (altezza massima 8,50 m). Una risorsa preziosissima per realizzare una seconda casa per i propri figli o per sviluppare un'operazione immobiliare ad alto rendimento.Posizione Strategica e Servita
Nonostante la via residenziale garantisca il massimo della privacy, la posizione è strategica: il centro cittadino e la zona commerciale di Via Simone da Corbetta si raggiungono in pochissimi minuti a piedi. Per chi si sposta verso Milano, i collegamenti sono rapidi e comodi grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria e alla fermata del bus che conduce direttamente a Milano in soli 20 minuti.
Una proprietà versatile, completa e introvabile con queste caratteristiche e metrature.Contattaci subito per fissare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa!