Descrizione

L'immobile

VILLA IDEALE PER DUE FAMIGLIE!
Se state cercando una villa bifamiliare ad Agrate Brianza che non sia solo pronta per accogliere due famiglie, ma offra anche un incredibile potenziale di sviluppo e investimento, questa è l'opportunità che fa per voi.

Questa casa indipendente ampliabile vanta una metratura interna generosa, distribuita in modo ottimale su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Troverete circa 120 mq al piano terra e ulteriori 120 mq circa al piano primo, spazi ideali per creare due unità abitative completamente autonome o un'unica, lussuosa residenza unifamiliare. A completare lo spazio interno, il piano sotto offre altri 120 mq perfetti come taverna, area hobby o locali tecnici di servizio, contribuendo alla vasta ampia metratura due famiglie.

Ciò che rende questa proprietà un vero affare per chi guarda al futuro è il suo straordinario potenziale edificatorio.
La struttura è già predisposta per sfruttare la cubatura residenziale aggiuntiva, offrendo la possibilità di edificare un altro piano residenziale sopra l'attuale copertura. Questo vantaggio unico vi permetterà di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo, rendendo l'immobile estremamente versatile e rappresentando un raro esempio di villa con possibilità di sopraelevazione.

Non meno importante è l'opportunità di investimento offerta dalla parte dietro della proprietà. Qui si trovano altri circa 300 mq attualmente da ristrutturare, ma con una destinazione d'uso che consente di edificare residenziale.
Non perdete l'occasione di acquistare questa villa, che combina ampi spazi subito disponibili e un potenziale di crescita immobiliare difficilmente replicabile.

Contattateci subito per scoprire tutti i dettagli su questa proprietà con potenziale di sviluppo eccezionale.

Perché comprare un 6 locali a Agrate Brianza

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente ad Agrate Brianza. Con i suoi 600 mq di superficie, l'immobile offre sei ampi locali, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera uno spazio da personalizzare secondo il proprio stile di vita. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a finestre strategicamente posizionate che permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo. In aggiunta, il giardino privato rappresenta un'area verde dove poter trascorrere momenti di relax, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della tranquillità all'aperto. Il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi per vivere all'esterno, rendendo l'abitazione perfetta per chi ama il contatto con la natura. Il garage e il riscaldamento autonomo completano le dotazioni, garantendo comfort e praticità. La posizione di questa villa è strategica, situata in una zona ben servita di Agrate Brianza. I residenti possono beneficiare della presenza di scuole, negozi e servizi essenziali a breve distanza. Inoltre, la città è collegata con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Milano e le località circostanti estremamente comodi. I parchi vicini offrono opportunità per attività all'aria aperta, perfette per famiglie con bambini o per chi ama fare jogging. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla tranquillità e alla convivialità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un investimento sicuro per il futuro, in una delle zone più ricercate della Brianza.

Dotazioni

600 m²

6 locali

Buono

Piano 1

Mappa

VIA DON MINZONI, Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.