

VILLA SINGOLA CON DEPANDACE!!
Atmosfera rilassante ,
questa è la sensazione appena si varca il cancello di questa splendida proprietà.
Su un lotto di circa 6.600 Mq., troviamo un'unica proprietà divisa in due strutture indipendenti.
Passando dal grande patio accediamo alla prima villa.
Ad accoglierci nella zona giorno è il suggestivo salone, a renderlo tale non è solo la generosità degli spazi ma anche il camino e la grande porta finestra che affaccia sul parco.
La cucina è abitabile ed il vano dispensa la rende ancora più funzionale.
Comodo è anche il bagno di servizio.
La zona notte è caratterizzata da 3 camere da letto: matrimoniale, doppia e singola. Il grande bagno rende questa area completa per accogliere una famiglia che ama spazi e comodità.
La zona semi interrata, da cui si accede direttamente dalla zona giorno, offre vari depositi finestrati, un laboratorio ed il box auto doppio, perfetto per chi ha hobby o lavori che necessitano di stoccaggio materiali.
La seconda proprietà è più piccola ed è stata costruita negli anni 2000.
Composta da zona giorno con grande porta finestra, anch'essa affacciata sul parco, bagno e grande camera da letto.
Ma la vera chicca di questa porzione è la taverna, dove potrai meravigliarti durante appuntamento visita, ne siamo certi.
Se la tua famiglia necessita di una dimora con depandance o sogni di realizzare un piccolo B&B in una delle zone più belle delle colline Moreniche questa è un'ottima opportunità
Dotazioni aggiuntive:
Cancello automatizzato
Aria condizionata
Pozzo per irrigazione
Possibilità di ampliamenti
Immersa nel cuore di Solferino, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 230 mq distribuiti su 11 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i tre bagni assicurano praticità e funzionalità per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, che beneficia di ampie finestre che illuminano ogni angolo. Lo stato buono dell'immobile consente di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali, rendendolo ideale anche per chi desidera investire senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Il terrazzo e il giardino privato sono perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere della tranquillità del verde circostante. Il box/garage offre una comoda soluzione per il parcheggio e per la custodia di attrezzi e biciclette. Posizionata strategicamente, la villa è a breve distanza da servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi pubbliche, ideali per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto nelle vicinanze garantiscono un facile collegamento con le zone limitrofe, rendendo questa casa un ottimo punto di partenza per esplorare la città e oltre. Lo stile di vita che questa villa offre è quello del comfort e della serenità, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Acquistare questa proprietà significa scegliere un ambiente accogliente e pratico, adatto a chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità.
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Via Circonvallazone Cavallara 9, Solferino (Mantova)
Classe energetica E
EPG
262,11 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
154.000 €
Importo del mutuo
616.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.