Descrizione

L'immobile

Nel complesso immobiliare denominato residenza Stampa in centro all'abitato di Rosate , costituito da palazzine ben conservate , viabilità interna e verde comune , con accesso carraio limitato alle persone residenti , in un fabbricato tipico, di foggia architettonica che richiama la vecchia cascina lombarda , è ubicato l'immobile descritto riconducibile a una villa a schiera facente parte di un fabbricato di 10 unità abitative.
La proprietà è costituita da due giardini con ampi porticati fronte retro alla abitazione di cui quello posto sul fronte della stessa , recintato, vede un cancello carraio che permette il posizionamento interno alla proprietà di una automobile ( posto auto).
Il porticato ed il giardino ubicati sul retro della abitazione nella bella stagione diventano un locale in più della casa dove si può fare colazione , pranzi e cene conviviali con gli amici.
L'accesso alla abitazione è diretto sulla zona living , con pavimenti in vero cotto pregiato senza soluzione di continuità con la cucina a vista. Elemento architettonico importante è la scala a vista anch'essa rivestita in cotto lombardo che conduce al reparto notte costituito da una camera matrimoniale con balcone , bagno padronale ,e camera dei bimbi . Le camere hanno pavimentazione in parquet pregiato.
Dalla cameretta dei bimbi attraverso una scala amovibile si raggiunge la mansarda di circa 40 metri quadrati, spazio hobby non abitativo , ove è ubicata la caldaietta autonoma che serve per riscaldamento e acqua sanitaria.
La proprietà è completamente recintata e perciò seppur all'interno di un complesso immobiliare risulta indipendente dallo stesso e i costi di gestione di condominio e supercondominio sono contenuti al limite del pensabile .
Particolare importante: l'abitazione viene trasferita con a carico degli attuali proprietari le spese di manutenzione straordinaria della copertura i cui lavori sono già iniziati , cioè con il tetto pari al nuovo senza spese da parte dei potenziali acquirenti.
La superficie dei giardini comprensiva dei porticati , fronte retro alla abitazione e pari a circa 160 metri quadrati fruibili per una vita all'aria aperta !
Il bene è stato abitato sino a poco tempo fa e tale particolare depone a favore della fruibilità dello stesso ; evidentemente alcuni piccoli lavori di manutenzione sono da mettere in conto ma nell'insieme la casa si presta anche ad una ridefinizione architettonica degli spazi nel caso voglia essere personalizzata. L'abitato di Rosate è dotato di tutti i servizi pubblici , collegato dai mezzi a Milano e hinterland , e dotato di ogni attività commerciale con negozi di vicinato .
Nel caso si desideri oltre al posto auto in proprietà, nello stesso complesso immobiliare è possibile con trattativa separata acquistare anche un box singolo. Il presente annuncio riguarda esclusivamente l'abitazione e il posto auto interno al giardino.
Contattateci per visite in loco , la proprietà è libera .

Perché comprare un trilocale a Rosate

Situata nel tranquillo comune di Rosate, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 140 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ambienti ben organizzati e luminosi, ideali per famiglie o per chi desidera godere di ampi spazi. La proprietà dispone di due camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. Uno dei punti di forza di questa villa è il giardino privato di 160 mq, un'area ideale per attività all'aperto, barbecue e giochi per i più piccoli. In aggiunta, il balcone consente di godere di piacevoli momenti di svago, immersi nel verde che circonda la casa. Lo stato dell'immobile è buono, ed è già dotato di parquet, impianto telefonico, antenna TV e predisposizione per un sistema d'allarme, garantendo così comfort e sicurezza. La posizione di Rosate offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Milano e altre località. Inoltre, il comune è dotato di vari servizi, come scuole, negozi e aree verdi, perfette per una vita familiare serena e attiva. La presenza di parchi e aree ricreative nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita all'insegna del benessere. In sintesi, questa villa a schiera non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo e ben servito, valorizzando ogni momento della vita quotidiana.

Dotazioni

140 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Rosate (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.