Descrizione

L'immobile

vendiamo nel comune di Cassano Magnago 4 nuove ville a schiera dall' aspetto moderno e innovativo. L’area oggetto d’intervento è situata in una zona ben servita, e molto ben collegata alla rete autostradale e vicino ai servizi primari. Il progetto prevede la costruzione di un complesso residenziale composto da 4 nuove ville unifamiliari genere loft, con annessi box e posto auto. Il tutto con finiture di pregio e ottime caratteristiche termoenergetiche (Classe energetica A4). L’immobile si sviluppa su due livelli e ha una doppia esposizione, si affaccia a ovest e ad est. si accede alle ville passando da piccolo giardino di proprietà. Passando dalla porta blindata si accede ad un corridoio d' ingresso attrezzabile con armadi contenitori, si arriva poi ad un'ampia zona giorno con cucina openspace e soggiorno a doppia altezza fino a 6mt in legno lamellare sbiancato a vista. Questo spazio è dotato di ampie vetrate con serramenti scorrevoli esposti a sud-ovest che inondano di luce l'intera zona giorno. Il piano terra è dotato anche di un comodo bagno e di una camera/locale pluriuso che si affaccia sul giardino d'ingresso. La zona notte, con copertura a falde in legno lamellare sbiancato a vista, si sviluppa al piano primo ed è dotata di due camere da letto attrezzabili sui lati con comode armadiature. Completa il piano un bagno provvisto di finestra a tetto elettrificata. La camera matrimoniale dispone di un terrazzino dotato di ampio ripostiglio. All'autorimessa sita al piano terra si accede direttamente dalla via Matteotti tramite sezionale motorizzato e porta di accesso diretto da giardino interno. Completano l'abitazione gli spazi esterni posti a sud-ovest composti da un porticato coperto, doppi ripostigli a doppia altezza, giardino e secondo accesso pedonale verso il cortile. Nel cortile è possibile acquistare un posto auto scoperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore per la produzione di calore e impianto fotovoltaico privato in copertura di 4.5kw con predisposizione per pacco batterie di accumulo. Verrà predisposto l'impianto di raffrescamento realizzabile tramite split e seconda pompa di calore indipendente. L'intervento, pur essendo una nuova costruzione, permette la fruizione del BONUS RISTRUTTURAZIONE 50%. possibilità di acquisto di un posto auto scoperto ad euro 9.000 Maggiori informazioni sulle finiture interne e sugli impianti sono a disposizione presso la nostra sede di Olgiate Olona 3355835793

Perché comprare un quadrilocale a Cassano Magnago

Situata a Cassano Magnago, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben rifinita. Con una superficie di 126 mq, l'immobile offre quattro locali distribuiti in modo funzionale, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Le tre camere da letto sono ideali per accogliere sia adulti che bambini, mentre i due bagni assicurano praticità e funzionalità nelle routine quotidiane. L'ottimo stato dell'immobile è un altro aspetto da considerare: non è necessario affrontare lavori di ristrutturazione, permettendo un immediato ingresso e una splendida esperienza abitativa. La luminosità è garantita grazie a finestre ben posizionate, che creano un ambiente accogliente e vivace. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax e convivialità, mentre il giardino di 37 mq è un’ottima area per attività all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama il giardinaggio. Dal punto di vista della posizione, Cassano Magnago è una località ben servita, con accesso a servizi essenziali, negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa una scelta ideale per chi lavora in zone più grandi ma desidera un ambiente residenziale tranquillo. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a un risparmio energetico. In sintesi, questa villa a schiera non è solo un immobile, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, dove comfort, praticità e tranquillità si incontrano in un contesto ottimale.

Dotazioni

126 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Cassano Magnago (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.000 €

Importo del mutuo

316.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.