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Ufficio in vendita a Cassano Magnago, Quadro

Edificio all'aperto
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Ufficio in vendita a Cassano Magnago, Quadro

235.000 €

Ufficio in vendita a Cassano Magnago, Quadro

Via Cinque Giornate 55, Cassano Magnago, 21012 (Varese)

Rif. 38211073-121
235.000 €
Commercial
235 mq6 locali2 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

UFFICIO IN VIA CINQUE GIORNATE n. 55

Proponiamo in vendita ufficio di 235 mq su due livelli di un piccolo condominio di 3 piani a Cassano Magnago all'inizio della via Cinque Giornate in zona di Quadro, una delle aree commerciali più dinamiche e frequentate della città.
Attualmente libero era sede di una nota banca quindi, oltre al piano stradale facilmente divisibile e completamente illuminato sui quattro lati, ha una parte interrata con caveau e casseforti compatibili con attività particolarmente delicate.
Grazie e queste caratteristiche sicuramente è una soluzone immobiliare difficilmente riscontrabile in altri immobili simili.

Perché comprare un 6 locali in zona Quadro

Questo ufficio situato a Cassano Magnago rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio di lavoro versatile e ben posizionato. Con una superficie di 235 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa suddivisione in 6 locali, che offrono la possibilità di creare ambienti personalizzati, ideali per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività professionale. La luminosità degli spazi, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera stimolante e produttiva. La posizione strategica dell'ufficio è un ulteriore punto di forza. Cassano Magnago è una località in crescita, ben servita da mezzi di trasporto pubblici e con un'ottima rete di servizi, tra cui ristoranti, negozi e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di pause rigeneranti durante la giornata lavorativa, rendendo il contesto professionale più gradevole e vivibile. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, dotato di un box/garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di parcheggio privato. Inoltre, il giardino condominiale consente momenti di relax all'aria aperta, favorendo un stile di vita che promuove il benessere e l'equilibrio tra lavoro e svago. In sintesi, questo ufficio non è solo un luogo dove lavorare, ma un ambiente che stimola la creatività e l’innovazione, il tutto in una zona che offre comfort e praticità. Acquistare questo immobile significa investire in un futuro di successo, in un contesto ideale per realizzare progetti ambiziosi.

Dotazioni

235 m²
6 locali
2 bagni
Buono
Multipiano

Mappa

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Via Cinque Giornate 55, Cassano Magnago (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

6 ottobre 2026