Terreno in vendita a Samarate, Cascina Costa
Descrizione
L'immobile
In Via per Cardano a Samarate (VA), a breve distanza dai principali collegamenti stradali e in un contesto naturale strategico, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo immerso nella natura della superficie complessiva di 7.130 mq.
La proprietà si compone di due mappali contigui (Foglio 103), con la flessibilità di acquisto in unico blocco o separatamente:
SCHEDA E CARATTERISTICHE DEI LOTTI:
- LOTTO A – Mappale 3646 (Lotto Principale)
Superficie: 6.030 mq
Destinazione Catastale: Seminativo Arboreo di classe 3
Caratteristiche: Ampio appezzamento pianeggiante e regolare, ideale per attività agricole, colture, maneggio/ricovero cavalli, apicoltura o deposito/attività legate al verde. - LOTTO B – Mappale 3645 (Lotto Minore)
Superficie: 1.100 mq
Destinazione Catastale: Seminativo Arboreo di classe 3
Caratteristiche: Soluzione ideale come orto privato, spazio relax immerso nella natura, zona per tempo libero o per chi cerca un piccolo spazio verde accessibile.
INQUADRAMENTO URBANISTICO E PAESAGGISTICO:
Zona PGT / Parco del Ticino: Inserito nella Zona G1 (Pianura asciutta a preminente vocazione forestale) ex Art. 9 PTC del Parco Lombardo della Valle del Ticino.
Accessibilità: Facilmente raggiungibile lungo la Via per Cardano.
PUNTI DI FORZA:
Versatilità d'acquisto: Possibilità di acquistare il terreno intero (7.130 mq) o uno solo dei due lotti.
Posizione Strategica: A due passi da Cardano al Campo, Gallarate e dall'aeroporto di Milano Malpensa, pur mantenendo totale privacy e tranquillità.
Molteplici Destinazioni d'Uso: Ottimo per attività agricole, allevamento/cavalli, coltivazioni biologiche, apicoltura, o semplicemente come investimento nel verde.
Perché comprare un terreno in zona Cascina Costa
Questa opportunità di acquisto rappresenta un'ottima scelta per chi desidera investire in un terreno di 7130 mq situato a Cascina Costa, un'area tranquilla e ben collegata di Samarate. La generosa metratura offre numerose possibilità di utilizzo, che spaziano dalla realizzazione di un progetto residenziale alla creazione di spazi verdi o orti, rendendolo ideale per chi cerca un contesto in cui costruire la propria casa dei sogni o sviluppare un'attività commerciale. La posizione del terreno è un ulteriore punto di forza: situato in una zona strategica, permette di godere della tranquillità del verde circostante, pur restando a breve distanza dai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree ricreative, garantendo un comfort quotidiano per le famiglie. Inoltre, la buona rete di trasporti pubblici rende facile raggiungere le città vicine e le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti per chi lavora in aree limitrofe. Investire in questo terreno significa anche adottare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della connessione con la natura. La possibilità di progettare un giardino o un orto personale consente di vivere in un ambiente sano e sostenibile, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e momenti di relax. Con un prezzo di vendita di 70.000 €, questa opportunità rappresenta un investimento accessibile e promettente in un contesto in crescita. Non perdere l'occasione di realizzare il proprio progetto in una delle zone più belle di Samarate.
Dotazioni
Mappa
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Samarate (Varese)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
14.000 €
Importo del mutuo
56.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.