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Terreno edificabile in vendita a Daverio

Vista delle montagne
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Terreno edificabile in vendita a Daverio

182.000 €

Terreno edificabile in vendita a Daverio

Via Antonio Meucci, Daverio, 21020 (Varese)

Rif. 40501010-102
182.000 €
2030 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Terreno Edificabile di 2.030 mq a Daverio – Ottimo Indice 1:1 In zona residenziale tranquilla e consolidata, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno edificabile di 2.030 mq catastali complessivi. Il terreno ricade prevalentemente in Zona B1 (Completamento intensiva), offrendo un’importante volumetria per lo sviluppo di progetti residenziali. CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI - Superficie Totale: 2.030 mq (suddivisi in 6 mappali contigui). - Indice di Fabbricabilità: 1,00 m^3/m^2. - Volumetria Potenzialmente Realizzabile: circa 2.000 m^3. - Altezza Massima Consentita: 10,50 metri (fino a 3 piani fuori terra). - Rapporto di Copertura: 30% della superficie fondiaria. - Destinazione d'uso: Residenziale, con compatibilità per studi professionali o attività di vicinato. PUNTI DI FORZA PER INVESTITORI E PRIVATI - Fattibilità Geologica Classe 1: I Certificati di Destinazione Urbanistica (CDU) del 2026 confermano la massima facilità costruttiva, senza limitazioni geologiche particolari. - - Documentazione Aggiornata: Disponibili CDU protocollati a Febbraio 2026. Sicurezza: Terreno certificato come non interessato da incendi boschivi. - Versatilità: Ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, villette a schiera o una prestigiosa villa singola con ampio parco. DETTAGLI URBANISTICI Una porzione del mappale 2986 è interessata da previsione di viabilità di progetto (VIABP) come da PGT vigente. Tale vincolo garantisce un futuro accesso ottimale all'area, mantenendo comunque un'alta capacità edificato

Perché comprare un terreno edificabile a Daverio

Situato nel cuore di Daverio, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Con una superficie di 2030 mq, il lotto offre ampi spazi per realizzare la casa dei propri sogni, un progetto residenziale o una soluzione commerciale, garantendo così una grande versatilità d'uso. Uno dei principali punti di forza di questo terreno è la sua posizione strategica. Daverio è una località che unisce tranquillità e comodità, con accesso rapido ai principali servizi della zona. La presenza di scuole, negozi e strutture sanitarie a pochi passi rende questa area ideale per famiglie e professionisti in cerca di una qualità di vita elevata. Inoltre, i collegamenti di trasporto pubblico, che collegano Daverio con le città limitrofe, facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo questo terreno una scelta pratica per chi lavora in centro o desidera esplorare il territorio circostante. Il contesto circondato dal verde e la tranquillità della zona offrono uno stile di vita sereno, perfetto per chi ama la natura e desidera costruire un'abitazione in un ambiente rilassato. Questo terreno, pur privo di dotazioni extra, rappresenta una tela bianca pronta a essere trasformata secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo così un investimento prezioso e personalizzabile. Acquistare questo terreno edificabile a Daverio non è solo un'opportunità immobiliare, ma una scelta di vita che permette di coniugare il comfort della residenza con la praticità dei servizi e la bellezza del paesaggio circostante.

Dotazioni

2030 m²

Mappa

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Via Antonio Meucci, Daverio (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

36.400 €

Importo del mutuo

145.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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