Descrizione

L'immobile

Intero stabile indipendente a Roncobello: due appartamenti, box e vista panoramica nel cuore della Valle Brembana
Nel suggestivo scenario di Roncobello (BG), in Via Capovalle 17, a pochi passi dalla caratteristica Chiesa di Capovalle e immerso nella tranquillità delle Prealpi Orobiche, proponiamo in vendita un intero stabile cielo - terra indipendente. La proprietà, libera su quattro lati e ottimamente esposta, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per più nuclei familiari che desiderano condividere una casa vacanze mantenendo la propria privacy, o come eccezionale opportunità di investimento per la creazione di un B&B / affitti brevi turistici.
Il fabbricato si sviluppa su più livelli ed è composto da due ampi appartamenti speculari e indipendenti, locali tecnici al piano terra e ben due autorimesse private.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE:
• PIANO TERRA – Servizi e autorimesse: troviamo l'accesso al vano scala comune. Sono presenti due ampi box singoli rispettivamente di 19 m² e 17 m² catastali. Completano il piano un comodo locale cantina di oltre 12 m², un pratico ripostiglio sottoscala e il locale caldaia comune. All'esterno è presente un godibile portico coperto di pertinenza.
• PIANO PRIMO – Appartamento trilocale: appartamento di circa 109 m² catastali. L'immobile vanta una distribuzione ottimale degli spazi: accogliente ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno notte, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali. L'appartamento è circondato da ampie balconate che offrono uno splendido affaccio panoramico sulla vallata e sulle montagne circostanti.
• PIANO SECONDO – Appartamento trilocale: appartamento speculare a quello del primo piano, di circa 104 m² catastali, anch'esso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Gode di balconi privati su più lati che garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.
Il riscaldamento è centralizzato con locale caldaia dedicato.
Trattandosi di una proprietà interamente indipendente, non vi è alcuna spesa di gestione condominiale.
L'immobile si trova in una posizione strategica: in una zona residenziale tranquilla e panoramica, ma al contempo dotata di ottima viabilità e facilità di collegamento con i negozi e i servizi essenziali del paese.
Una proprietà introvabile per indipendenza, metratura e versatilità.

Perché comprare un 6 locali a Roncobello

Questa affascinante proprietà situata a Roncobello rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio abitativo in una location tranquilla e immersa nella natura. Con i suoi 269 mq distribuiti su sei locali, questa casa è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospitare amici e parenti. Gli spazi interni, caratterizzati da una buona luminosità, offrono un'atmosfera accogliente e versatile, perfetta per personalizzare ogni angolo secondo le proprie esigenze. Il palazzo si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, ma con la possibilità di apportare migliorie per renderlo ancora più confortevole. Dotato di due bagni, gli spazi sono ben organizzati per garantire il massimo della funzionalità. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un ulteriore vantaggio, permettendo di avere un posto auto sicuro e protetto. Situato in una zona strategica di Roncobello, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa un'ottima scelta per famiglie con bambini. I mezzi di trasporto pubblici ben collegati facilitano gli spostamenti verso altre località, rendendo il tutto ancora più comodo. Vivere a Roncobello significa godere di un stile di vita all'insegna della tranquillità, con la possibilità di praticare numerose attività all'aperto, grazie alla bellezza dei paesaggi circostanti. Questa casa rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per abbracciare un nuovo modo di vivere, in armonia con la natura e con tutti i comfort a portata di mano.

Dotazioni

269 m²

6 locali

2 bagni

Buono

Piano 1

Mappa

Via Capovalle, Roncobello (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.