Descrizione

L'immobile

NELL'INCANTEVOLE CORNICE DEL LAGO DI GARDA SULLA SPONDA VENETA IN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE, A 3KM DAL LAGO IN POSIZIONE CENTRALE, DISPONIAMO DI 16 UNITA' ABITATIVE DI CUI UN TECNOLOGICO TRILOCALE DOPPI SERVIZI VISTA LAGO AL PIANO ATTICO SERVITO DI ASCENSORE IN CONTESTO VERDEGGIANTE COSI' SUDDIVISI : DUE STABILI CON DUE PISCINE CONDIVISE ,UNO DA SEI UNITA'DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO E UNALTRO DA DIECI UNITA DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO. OGNI SOLUZIONE DISPONE DI BOX AUTO,CANTINA E POSTO AUTO. CONSEGNA MAGGIO 2027.GARANZIE FIDEJUSSORIE SULLA CAPARRA ED EVNTUALI ALTRI ACCONTI E GARANZIA POSTUMA DECENNALI SU IMPIANTI E MURATURA. CAPITOLATO MEDIO ALTO PREVISIONE CONSEGNA CLASSE A4. IN THE ENCHANTING SETTING OF LAKE GARDA ON THE VENETIAN SHORE IN A NEWLY BUILT RESIDENCE, 3KM FROM THE LAKE IN A CENTRAL POSITION, WE HAVE 16 RESIDENTIAL UNITS AVAILABLE, INCLUDING A TECHNOLOGICAL TWO-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR SERVED BY A ELEVATOR IN A GREEN CONTEXT. DIVIDED AS FOLLOWS: TWO BUILDINGS WITH TWO SHARED SWIMMING POOLS, ONE WITH SIX UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW, AND ANOTHER WITH TEN UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW. Each unit includes a garage, cellar, and parking space. Delivery due May 2027. Guarantees on the deposit and any other down payments, and a 10-year post-contract warranty on systems and masonry. Medium-high specifications. Expected delivery time: A4 energy class. In der bezaubernden Umgebung des Gardasees an der venezianischen Küste, in einer neu erbauten Residenz, nur 3 km vom See entfernt und in zentraler Lage, bieten wir 16 Wohneinheiten an, darunter ein modernes Zweizimmerapartment im ersten Stock mit Aufzug inmitten grüner Natur. Die Anlage verteilt sich wie folgt: Zwei Gebäude mit jeweils einem Gemeinschaftspool, eines mit sechs Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick, und ein weiteres mit zehn Wohneinheiten, ebenfalls teilweise mit Seeblick. Jede Einheit umfasst eine Garage, einen Keller und einen Stellplatz. Lieferung voraussichtlich im Mai 2027. Garantien für die Anzahlung und alle weiteren Vorauszahlungen sowie eine 10-jährige Gewährleistung nach Vertragsabschluss auf Haustechnik und Mauerwerk. Hochwertige Ausstattung. Voraussichtliche Lieferzeit: Energieklasse A4.

Perché comprare un trilocale in zona Cavalcaselle

Situata nel cuore di Cavalcaselle, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e confortevole. Con una superficie di 113 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente di lavoro e relax. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione Sud-Est che garantisce calore e luce naturale per gran parte della giornata. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture di alta qualità e dotazioni moderne, come riscaldamento autonomo, ascensore e un box/garage privato. La posizione di questa casa è altrettanto vantaggiosa. Cavalcaselle è una località che si distingue per la sua tranquillità, ma al contempo offre un accesso facile ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali consente di muoversi agevolmente verso le città limitrofe e il lago di Garda, famoso per le sue bellezze naturali e le attività ricreative. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della comodità. Il balcone e il giardino privato sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre la vicinanza a spazi verdi invita a passeggiate e attività all'aperto. Questo è un ambiente ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri investire in una residenza di qualità, in una zona che unisce tranquillità e servizi.

Dotazioni

113 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Attico

Mappa

Via Fiera, Castelnuovo del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

91.600 €

Importo del mutuo

366.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.