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Nuova costruzione in vendita a Castelnuovo del Garda, Cavalcaselle

420.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Castelnuovo del Garda, Cavalcaselle

Via Fiera 1, Castelnuovo del Garda, 37014 (Verona)

Rif. 39181002-569

420.000 €

Novità

118 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

NELL'INCANTEVOLE CORNICE DEL LAGO DI GARDA SULLA SPONDA VENETA IN RESIDENCE DI NUOVA COSTRUZIONE, A 3KM DAL LAGO IN POSIZIONE CENTRALE, DISPONIAMO DI 16 UNITA' ABITATIVE DI CUI UN TECNOLOGICO QUADRILOCALE DI TRE CAMERE DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO AL PIANO TERRA SERVITO DI ASCENSORE IN CONTESTO VERDEGGIANTE COSI' SUDDIVISI : DUE STABILI CON DUE PISCINE CONDIVISE ,UNO DA SEI UNITA'DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO E UNALTRO DA DIECI UNITA DELLE QUALI ALCUNE CON VISTA LAGO.
OGNI SOLUZIONE DISPONE DI BOX AUTO,CANTINA E POSTO AUTO. CONSEGNA MAGGIO 2027.GARANZIE FIDEJUSSORIE SULLA CAPARRA ED EVNTUALI ALTRI ACCONTI E GARANZIA POSTUMA DECENNALI SU IMPIANTI E MURATURA. CAPITOLATO MEDIO ALTO PREVISIONE CONSEGNA CLASSE A4.

In der bezaubernden Umgebung des Gardasees an der venezianischen Küste, in einer neu erbauten Residenz, nur 3 km vom See entfernt und in zentraler Lage, bieten wir 16 Wohneinheiten an, darunter ein modernes Zweizimmerapartment im ersten Stock mit Aufzug inmitten grüner Natur. Die Anlage verteilt sich wie folgt: Zwei Gebäude mit jeweils einem Gemeinschaftspool, eines mit sechs Wohneinheiten, teilweise mit Seeblick, und ein weiteres mit zehn Wohneinheiten, ebenfalls teilweise mit Seeblick.
Jede Einheit umfasst eine Garage, einen Keller und einen Stellplatz. Lieferung voraussichtlich im Mai 2027. Garantien für die Anzahlung und alle weiteren Vorauszahlungen sowie eine 10-jährige Gewährleistung nach Vertragsabschluss auf Haustechnik und Mauerwerk. Hochwertige Ausstattung. Voraussichtliche Lieferzeit: Energieklasse A4.

N THE ENCHANTING SETTING OF LAKE GARDA ON THE VENETIAN SHORE IN A NEWLY BUILT RESIDENCE, 3KM FROM THE LAKE IN A CENTRAL POSITION, WE HAVE 16 RESIDENTIAL UNITS AVAILABLE, INCLUDING A TECHNOLOGICAL TWO-ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR SERVED BY A ELEVATOR IN A GREEN CONTEXT. DIVIDED AS FOLLOWS: TWO BUILDINGS WITH TWO SHARED SWIMMING POOLS, ONE WITH SIX UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW, AND ANOTHER WITH TEN UNITS, SOME OF WHICH WITH A LAKE VIEW.
Each unit includes a garage, cellar, and parking space. Delivery due May 2027. Guarantees on the deposit and any other down payments, and a 10-year post-contract warranty on systems and masonry. Medium-high specifications. Expected delivery time: A4 energy class.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cavalcaselle

Situata nel cuore di Castelnuovo del Garda, questa splendida nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole. Con i suoi 118 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera spazio extra per ospiti o un home office. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione a sud-ovest, che assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'immobile si trova in uno stato ottimo, pronto per essere abitato, e offre dotazioni moderne come un ascensore che facilita l'accesso al piano terra, un box/garage privato e un giardino, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività ricreative con i propri cari. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale e una gestione efficiente dei consumi. La posizione è strategica: Cavalcaselle è ben servita da una rete di trasporti che facilita gli spostamenti verso le principali località della zona, rendendo questa casa perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Nelle vicinanze sono presenti scuole, servizi essenziali e aree verdi, che arricchiscono il contesto abitativo e offrono opportunità di svago e socializzazione. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno e dinamico, immerso nella bellezza del Lago di Garda, con la possibilità di godere di tutte le comodità moderne senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale. Non lasciarsi sfuggire quest'occasione.

Dotazioni

118 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Fiera 1, Castelnuovo del Garda (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.