Negozio in vendita a Gessate
Descrizione
L'immobile
Proponiamo in vendita un locale commerciale di ampie dimensioni, situato al piano terra nel contesto di Via Padova, in prossimità del Centro Commerciale La Corte Lombarda, vicino alla stazione MM2 di Gessate, con accesso diretto dalla strada.
La proprietà consiste in una comoda e una luminosa area commerciale di circa 80 mq a piano terra, collegata tramite scala intera ad un magazzino al piano interrato di circa 25 mq. Il magazzino è accessibile anche tramite il corsello dei box, ciò rende agevoli le operazioni di carico e scarico.
La posizione è strategica, con facile accesso a mezzi pubblici, metropolitana, autostrada e tangenziale, oltre alla vicinanza a scuole elementari, complessi sportivi, centri commerciali, bar, e negozi. Un'opportunità perfetta per chi cerca un locale funzionale in zona ben servita e con elevata visibilità.
Il contesto urbano, curato e dotato di servizi, scuole, uffici e abitazioni, assicura una clientela eterogenea e costante. La zona dispone anche di buone possibilità di parcheggio, migliorando ulteriormente la fruibilità dell’immobile.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, ben organizzato e che si presta a diverse attività commerciali, situato in una zona di forte passaggio e grande visibilità.
Perché comprare un negozio a Gessate
Questa opportunità immobiliare rappresenta un eccellente investimento nel cuore di Gessate, ideale per chi desidera intraprendere un'attività commerciale o ampliare la propria. Il negozio di 100 mq, situato al piano terra, offre spazi ampi e versatili, perfetti per soddisfare diverse esigenze professionali. Lo stato di manutenzione è buono, garantendo un ambiente pronto all'uso senza necessità di costosi interventi di ristrutturazione. La disposizione degli spazi consente di ottimizzare l'esperienza del cliente, mentre la luminosità naturale, grazie alle ampie vetrine, crea un'atmosfera accogliente e invitante. La posizione strategica di Gessate è un ulteriore punto di forza. Il negozio è facilmente raggiungibile e gode di una buona visibilità, elementi fondamentali per attrarre un flusso costante di clienti. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con collegamenti diretti verso le principali città limitrofe. Inoltre, nei dintorni si trovano numerosi servizi utili, come supermercati, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Acquistare questo immobile non significa solo investire in un locale commerciale, ma abbracciare uno stile di vita che valorizza la praticità e la comodità. Gessate è una località che offre tranquillità e sicurezza, rendendola ideale per famiglie e professionisti. L'opportunità di avviare un'attività in un contesto così ben posizionato e servito è rara, e questo negozio rappresenta una scelta vincente per chi desidera fare un passo avanti nel proprio percorso imprenditoriale.
Dotazioni
Mappa
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Gessate (Milano)
Efficienza Energetica
Classe energetica B
EPG
355,26 kWh/m² anno
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
37.800 €
Importo del mutuo
151.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


