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Loft in vendita a Milano, Cenisio

865.000 €

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Loft in vendita a Milano, Cenisio

via Govone 48A, Milano, 20155 (Milano)

Rif. 37881092-28

865.000 €

In evidenza

170 mq4 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Esclusiva dimora indipendente in stile Loft: 170 mq con patio e posto auto coperto – Milano, Via Govone 48A

In via General Govone 48/A, angolo via Principe Eugenio, in una delle zone residenziali più ricercate e dinamiche di Milano (MM Cenisio 5 min a piedi), proponiamo in vendita al piano terra una splendida soluzione abitativa di 170 mq che si sviluppa su 2 livelli, sapientemente ricavata dalla totale ristrutturazione e frazionamento di un ex laboratorio industriale.
L'immobile unisce il fascino architettonico e gli straordinari volumi del loft (grazie a soffitti alti 6 metri) alla funzionalità e alla privacy di una casa tradizionale, essendo interamente strutturato con pareti divisorie in muratura e impreziosito da un elegante parquet che corre in tutti gli ambienti.
La proprietà garantisce la massima indipendenza dal contesto condominiale: l'accesso avviene tramite un cancello su strada che immette nel cortile comune, dove troviamo un comodo posto auto coperto ad uso esclusivo e l'ingresso totalmente indipendente dell'abitazione.

I° LIVELLO:
* Zona giorno:

Spettacolare salone di ben 45 mq, caratterizzato da un affascinante camino d'epoca (ideale come elemento d'arredo o convertibile a bioetanolo). Il soggiorno dialoga direttamente, tramite ampie vetrate in ferro battuto, con un introvabile patio privato a cielo aperto, una vera oasi di luce e privacy nel cuore di Milano.
* Zona notte:

Due camere da letto, la camera padronale è un vero gioiello, dotata di bagno en-suite finestrato e di un soppalco di circa 19 mq. godibile a diversi usi, presente il secondo bagno cieco.

II° LIVELLO:
* Cucina abitabile affacciata con classe sui volumi del salone sottostante.
* Terza camera indipendente, ideale come camera ospiti o studio smart-working.
* Terzo bagno finestrato e locale lavanderia dedicato.
Dettagli Tecnici:
* Riscaldamento autonomo (ideale per la gestione indipendente dei consumi)
* Classe energetica G migliorabile con l’accorgimento di più soluzioni ( ad esempio l’istallazione di pannelli fotovoltaici )

* Altezza massima soffitto in soggiorno 6,30 metri

Una soluzione abitativa rara e di altissimo livello, perfetta per chi cerca ampi spazi di rappresentanza, indipendenza e un design contemporaneo unico a Milano.

Libero al rogito.

IMMOBILE VISIONABILE IN OPEN HOUSE SABATO 17 OTTOBRE NELLA FASCIA ORARIA 10:00 / 12:30

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Perché comprare un quadrilocale in zona Cenisio

Questo affascinante loft di 170 mq situato nel quartiere Cenisio di Milano rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e versatile. Con una generosa distribuzione degli spazi, il loft si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia zona giorno e tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato al lavoro e al relax. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alle grandi finestre che inondano di luce naturale gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato è un ulteriore vantaggio, un angolo di verde dove è possibile godere di momenti di tranquillità e convivialità all'aperto. Lo stato generale dell'immobile è buono, con finiture eleganti come il parquet e la presenza di un camino che aggiunge un tocco di charme all'ambiente. I tre bagni, di cui uno dotato di doccia, garantiscono una funzionalità ottimale per la vita quotidiana. La posizione strategica nel quartiere Cenisio offre un accesso privilegiato a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto, come la metropolitana e le fermate dei bus, facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre zone di Milano. Inoltre, la presenza di scuole nei dintorni rende questo loft una scelta ideale per le famiglie. In sintesi, questo loft non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita che combina modernità, comfort e praticità, in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano.

Dotazioni

170 m²

4 locali

3 bagni

Buono

3 camere da letto

Su due livelli

Mappa

via Govone 48A, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

173.000 €

Importo del mutuo

692.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.