Locale commerciale in vendita a Sirmione

In vendita a Sirmione, si propone un'attività commerciale situata in un edificio di 550 metri quadrati, composto da un unico locale con ampie vetrine e dotato di due bagni.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente accogliente e ben curato.
L'attività è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei locali.
Inoltre, è presente internamente un officina, per riparazione auto.
Il riscaldamento è autonomo, con utilizzo di metano come combustibile, garantendo un buon risparmio energetico.
L'edificio si sviluppa su un unico piano, offrendo la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi e garantendo una facile accessibilità ai clienti, con un ampio parcheggio per circa 50 auto.
L'attività è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in un'area molto frequentata, con un'ampia superficie disponibile per svolgere le proprie attività commerciali, con possibilia' di ampiamento di altri 200 mq.

Zum Verkauf steht in Sirmione ein Gewerbeobjekt in einem 550 Quadratmeter großen Gebäude, bestehend aus einem einzigen Raum mit großen Fenstern und zwei Badezimmern.
Der Erhaltungszustand ist gut und gewährleistet eine einladende und gepflegte Umgebung.
Das Unternehmen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, um die Sicherheit der Räumlichkeiten zu gewährleisten.
Darüber hinaus gibt es eine hauseigene Werkstatt für Autoreparaturen.
Die Heizung arbeitet autonom und nutzt Methan als Brennstoff, was eine gute Energieeinsparung gewährleistet.
Das Gebäude erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet somit die Möglichkeit, den Raum optimal zu nutzen und eine einfache Erreichbarkeit für die Kunden zu gewährleisten. Es verfügt über einen großen Parkplatz für ca. 50 Autos.
Das Objekt eignet sich ideal für alle, die ein Unternehmen in einer belebten Gegend gründen möchten. Es bietet viel Platz für den Geschäftsbetrieb und die Möglichkeit zur Erweiterung um weitere 200 mq.

For sale in Sirmione, a commercial business located in a 550-square-meter building, consisting of a single room with large windows and two bathrooms.
The state of preservation is good, ensuring a welcoming and well-kept environment.
The business is equipped with an alarm system to ensure the safety of the premises.
Furthermore, there is an internal workshop for car repairs.
The heating is autonomous, using methane as fuel, ensuring good energy savings.
The building is spread over a single floor, offering the possibility of making the most of the space and ensuring easy accessibility for customers, with a large parking lot for approximately 50 cars.
The business is ideal for those looking to start a business in a busy area, with a large space available for business operations, with the possibility of expanding by another 200 m2.