Descrizione

L'immobile

Agrate Brianza

Splendido Duplex all’Ultimo Piano con Due Terrazzi – Costruzione 2003 e Spese Condominiali minime

Inserito in una delle zone residenziali più belle, tranquille e ben servite di Agrate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli (duplex) situato al primo e ultimo piano di una riservata palazzina del 2003 composta da sole 4 unità abitative. La gestione condominiale è estremamente contenuta e garantisce un’ottima indipendenza. La posizione è strategica e ideale per la mobilità quotidiana, grazie all'immediata vicinanza all'ingresso dell'autostrada A4, della Tangenziale Est e delle principali direttrici stradali per Milano, Monza e Bergamo.

L’immobile spicca per l’ampiezza degli ambienti, la straordinaria luminosità naturale e le eccellenti finiture interne, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi e versatili.

Distribuzione degli Spazi

Primo livello (Zona Giorno):

Soggiorno: Ampio e ben distribuito, con zona pranzo dedicata.
Cucina abitabile: Spaziosa e funzionale, con accesso diretto al primo terrazzo, perfetto per cene e momenti di relax all'aperto.
Camera da letto: Ambito comodo e versatile.
Bagno finestrato.

Secondo livello (Zona Notte - collegato da comoda scala interna):

Camere da letto: Due ampie camere, di cui una servita da cabina armadio e con sfogo esterno sul secondo terrazzo riservato.
Area studio e libreria: Spazio ideale per lo smart working o la lettura.
Locale jolly: Possibilità di ricavare una quarta camera da letto o una stanza hobby.
Secondo bagno: Dotato di vasca, ristrutturato di recente.

Finiture e Dotazioni Impiantistiche

Infissi ad alte prestazioni in triplo vetro per un perfetto isolamento termo-acustico
Tende da sole nuove (installate nel 2024)
Caldaia a condensazione di ultima generazione (2024)
Impianto di climatizzazione e riscaldamento ad aria di recente realizzazione (2025) distribuiti in tutti i locali
Ampio box triplo motorizzato disponibile separatamente ad € 35.000.

6 MOTIVI PER ACQUISTARLA

POSIZIONE TOP E CONTESTO INTIMO
DOPPIO TERRAZZO
COLLEGAMENTI STRATEGICI
IMPIANTI MODERNI ED EFFICIENTI
SPAZI GENEROSI E VERSATILI
BOX TRIPLO MOTORIZZATO

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE!

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Perché comprare un pentalocale a Agrate Brianza

Questo splendido duplex situato ad Agrate Brianza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 192 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e lavorare. Le tre camere da letto e i due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. La luminosità degli ambienti è ulteriormente valorizzata dalle ampie finestre e dalla presenza di un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax. Il duplex si trova in un contesto residenziale tranquillo, ma ben collegato ai principali servizi della zona. La presenza di scuole, negozi e aree verdi rende questo immobile perfetto per famiglie. Il facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere rapidamente le città limitrofe, rendendo la posizione strategica anche per chi lavora fuori. Inoltre, la casa è dotata di aria condizionata e di un impianto elettrico all'avanguardia, garantendo un elevato standard di vivibilità. Il box/garage offre un ulteriore vantaggio, assicurando comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo una immediata occupazione senza necessità di interventi. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita che combina comfort, praticità e tranquillità, in un ambiente dove è possibile crescere e vivere serenamente.

Dotazioni

192 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA DANTE ALIGHIERI, Agrate Brianza (Monza e Brianza)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

75.800 €

Importo del mutuo

303.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.