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Cascina in vendita a Bellinzago Novarese, Cavagliano

190.000 €

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Cascina in vendita a Bellinzago Novarese, Cavagliano

località cigliegi selvatici snc, Bellinzago Novarese, 28043 (Novara)

Rif. 20901188-159

190.000 €

1600 mq18 locali1 bagnoEdificio intero

Descrizione

L'immobile

CASCINA RESIDENZIALE CON AMPIO CORTILE E GIARDINO
Bellinzago Novarese – Località Ciliegi Selvatici

Cosa cerchi?
Desidero vivere vicino alla città, ma senza rinunciare alla tranquillità, in un contesto riservato e indipendente. Immagino un’unica proprietà con una casa ampia, funzionale e piacevole da vivere, circondata da un grande giardino.
Vorrei poter modellare gli spazi interni secondo le esigenze della mia famiglia, creando ambienti su misura e accoglienti, con la possibilità di ospitare anche i miei genitori in totale comfort e autonomia.

Nella proprietà (da ristrutturare) sono stati svolti dei lavori di ristrutturazione (2011): rifacimento del tetto in legno con copertura in tegole, facciata, persiane e serramenti in legno con doppio vetro.
INTERO SEDIME di circa 1.910 mq, con accesso dall’androne e proprietà completamente indipendente ed esclusiva. MATERIALI E CARATTERISTICHE: inferriate al piano terra; impianti funzionanti (elettrico, gas e acqua); riscaldamento con stufe a legna; fossa Imhoff; pavimenti in cotto e piastrelle; camini a legna chiusi.
Si tratta di un lotto a “L”, ideale per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura. PARTE RESIDENZIALE (circa 754 mq)
Un edificio dal fascino rurale, disposto su tre livelli principali oltre al piano interrato: PIANO INTERRATO: ampia cantina di circa 80 mq, ideale per vini, conserve o dispensa. PIANO TERRA (circa 236 mq): ambienti luminosi con portico coperto di circa 56 mq e affaccio diretto sul cortile. PIANO PRIMO (circa 292 mq): ampie camere e locali personalizzabili. PIANO SECONDO (circa 310 mq): grande sottotetto sfruttabile, con balcone interno affacciato sulla corte.
Tre rampe di scale, distribuite in punti diversi, consentono un accesso funzionale a tutti i livelli, rendendo la proprietà adatta anche a una futura suddivisione in più unità abitative.
PARTE MAGAZZINI / PORTICATI (circa 892 mq)
Secondo edificio disposto su tre piani per una superficie complessiva di circa 787 mq, composto da magazzini, porticati, una loggia di circa 39 mq, sottotetti e casseri.
Nel cortile è inoltre presente una struttura indipendente di circa 105 mq, composta da: PIANO TERRA: pollaio e legnaia. PIANO PRIMO: cassero.
POSIZIONE STRATEGICA: 19 minuti da Novara centro; 15 minuti dalla stazione FS di Novara; 7 minuti dalla stazione FS di Bellinzago; 10 minuti da Oleggio centro.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un 18 locali in zona Cavagliano

Immerso nel verde di Bellinzago Novarese, questo affascinante casale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni. Con i suoi 1600 mq di superficie e ben 18 locali, tra cui 9 camere, l'immobile offre spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità naturale che arricchisce ogni ambiente, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Il grande giardino di 1910 mq rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampie possibilità per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere di momenti di relax immersi nella natura. Il camino presente nella casa evoca un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Anche se l'immobile è da ristrutturare, questa caratteristica permette di progettare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, trasformando il casale in un luogo unico e personale. La posizione strategica di Cavagliano offre numerosi vantaggi: la presenza di servizi essenziali, come supermercati e scuole, facilita la vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti verso Novara e le località limitrofe semplici e veloci. Per chi ama la natura, i parchi e le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questo casale non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita che unisce tranquillità e praticità, in un contesto naturale e stimolante.

Dotazioni

1600 m²

18 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

9 camere da letto

Edificio intero

Mappa

località cigliegi selvatici snc, Bellinzago Novarese (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

541,80 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.000 €

Importo del mutuo

152.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.