Descrizione

L'immobile

In un contesto di corte storica di Tradate, a breve distanza dall'Ospedale Galmarini, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su due lati, sviluppata su piano terra e primo piano con sottotetto.

L'unità si estende per circa 77 mq calpestabili per livello, a cui si aggiunge una cantina di circa 38 mq ed un box di 15mq.

Al piano terra, trovano spazio: ingresso, corridoio, cucina, sala da pranzo e un soggiorno con camino, elemento di carattere che valorizza l'intera zona giorno, mentre sotto il vano scala è ricavato un bagno di servizio.

Il primo piano invece comprende la zona notte con tre camere da letto, di cui due con illuminazione naturale diretta, e una zona studio con balcone affacciato sul cortile ed il bagno attualmente da ristrutturare.

Il riscaldamento è autonomo e le condizioni generali sono discrete, con ampi margini di personalizzazione per chi desideri intervenire secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'immobile si presta tanto all'uso abitativo quanto all'investimento: è concretamente possibile ricavare due unità indipendenti, una per piano, ciascuna con metratura equilibrata e accesso autonomo. La collocazione in corte garantisce l'assenza di spese condominiali.

Perché comprare un trilocale in zona Allodola

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 192 mq, l'immobile dispone di ampi locali, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia o per chi desidera avere spazio extra. Le due camere e i due bagni offrono una funzionalità ottimale, mentre il terrazzo e il balcone garantiscono un'ottima esposizione al sole, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Nonostante lo stato mediocre, questa proprietà ha un grande potenziale: una ristrutturazione mirata potrebbe trasformarla in una casa moderna e accogliente, in grado di riflettere il proprio stile personale. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore e praticità, rendendo la vita quotidiana più semplice. La posizione a Tradate, nel quartiere Allodola, è un altro punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una rete di servizi che include supermercati, ristoranti e scuole, rendendo tutto facilmente accessibile. Gli ampi spazi verdi circostanti consentono di godere di una qualità della vita elevata, con parchi e aree ricreative ideali per famiglie e sportivi. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da tranquillità e comodità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani. Qui si ha la possibilità di vivere in un ambiente sereno, arricchito da una comunità accogliente e dinamica.

Dotazioni

192 m²

3 locali

2 bagni

Mediocre

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Lodula, Tradate (Varese)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.600 €

Importo del mutuo

102.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.