Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO + ATTICO - 299 MQ, con ingresso indipendente e senza altre unità nella scala.

A Settimo Milanese, nella zona molto centrale, proponiamo un prestigioso MULTILOCALE disposto su DUE LIVELLI (2° / 3° e ultimo piano), CON INGRESSO INDIPENDENTE.

QUESTA E' LA SOLUZIONE IDEALE PER REALIZZARE 2 O 4 AMPIE UNITA' ABITATIVE, O PER SODDISFARE LE NECESSITA' DI UNA FAMIGLIA CHE DESIDERA DISPORRE DI AMPI SPAZI LUMINOSI.

L' intera palazzina, che si si sviluppa sui tre piani, è stata edificata negli anni '70 con i migliori criteri costruttivi e con materiali di alto livello.
L'appartamento ha ampia metratura con tutti i locali di generose dimensioni e dotate di BALCONE PRIVATO IN OGNI STANZA, sfruttando pienamente la quadrupla esposizione e garantendo luminosità naturale per tutto il giorno su entrambi i livelli. Ogni finestra o porta finestra è con INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI.

La soluzione che presentiamo è così composta:
- IL SECONDO PIANO (di circa 145 mq) è così composto: ingresso, un' ampia cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici, con accesso al TERRAZZO che espone sul cortile interno; un comodo disimpegno che separa le due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, dalla zona giorno. Due bagni entrambi finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Un ampio salone che può essere adibito a zona living con sala da pranzo. Qui si trova anche la bella scala interna in legno che conduce al
- TERZO e ultimo PIANO (di circa 135 mq) EDIFICATO a nuovo NEL 2004, dove troviamo un ampio loft, dotato di certificazione di agibilità ed abitabilità con permanenza di persone. Il tetto lamellare coibentato a copertura dell'Attico, le travi a vista, il camino, gli infissi in legno con doppi vetri, la balconata che espone verso l'interno, la pavimentazione in gres porcellanato e il bagno moderno con vasca idromassaggio, rendono questo spazio non solo funzionale ma di grande impatto estetico.
. Al piano interrato completa la proprietà una comoda CANTINA di pertinenza

- Nel cortile interno è possibile acquistare un BOX AUTO TRIPLO di circa 40 mq, venduto a parte, a euro 53.000,00

Entrambi i due livelli sono dotati di ARIA CONDIZIONATA. Gli impianti del riscaldamento per i due piani sono separati e indipendenti: al secondo piano è centralizzato, alimentato a metano, con caldaia in comune con un'altra unità immobiliare. Il terzo piano è autonomo, con elementi radianti nuovi, e con caldaia posizionabile sul balcone.
Nell'immobile è presente la porta blindata, videocitofono e la predisposizione per l'impianto d'allarme.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- zona centrale
- palazzina di pochissime unità
- cortile comune
- ingresso indipendente
- ampia metratura adattabile a tutte le esigenze
- Ottimo stato interno
- Pochissime spese condominiali
- Aria condizionata-
- Terzo piano Attico, edificato a nuovo nel 2004 e mai utilizzato
-Tetto lamellare coibentato
- Camino

Lo stabile si trova a poca distanza da tutti i principali servizi, e dalla fermata dell’autobus n° 433 che porta alla Metropolitana di Bisceglie M1, dell’autobus n° 423 che porta alla fermata di San siro Stadio M5 e dello Z620 che porta alla fermata di Molino Dorino M1. Inoltre il Comune di Settimo si trova adiacente all'ingresso della tangenziale ovest di Milano e a pochi minuti in auto da Milano città.
Nei pressi dell'abitazione, sono presenti diverse Stazioni di Ricarica per auto elettriche.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Perché comprare un 7 locali in zona Settimo Centro

Situata nel cuore di Settimo Milanese, questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi per la propria famiglia. Con i suoi 300 mq e ben 7 locali, l'immobile si distingue per la generosa metratura che offre, garantendo comfort e libertà di movimento. Le 4 camere da letto e i 3 bagni sono perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e attività quotidiane. L'ottimo stato di conservazione dell'immobile, insieme a dotazioni come aria condizionata, parquet di qualità e un accogliente camino, rende questo ambiente ideale per vivere e trascorrere momenti di relax. La posizione è un altro punto di forza: Settimo Centro è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza a parchi e spazi all’aperto consente di godere di un'ottima qualità della vita, perfetta per famiglie con bambini o per chi ama vivere all'aria aperta. Il terrazzo e il balcone, insieme al giardino privato, offrono spazi esterni dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre il box/garage garantisce praticità e sicurezza per i veicoli. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove il comfort abitativo si sposa con la comodità dei servizi e delle attività quotidiane. Scegliere di acquistare questa casa significa investire nel futuro, in un ambiente che unisce spazi eleganti e funzionali a una posizione strategica, il tutto in un contesto che favorisce relazioni e convivialità.

Dotazioni

300 m²

7 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA CESARE BATTISTI, Settimo Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

93.600 €

Importo del mutuo

374.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.