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Casa indipendente in vendita a Varallo Pombia

140.000 €

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Casa indipendente in vendita a Varallo Pombia

Giovanni Bolognino, Varallo Pombia, 28043 (Novara)

Rif. 20901188-164

140.000 €

358 mq8 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

INTERA CORTE prospiciente la Via Bolognino e la Piazza Marconi .

FABBRICATO 1 - prospiciente la Via Bolognino e la corte interna di proprietà
Intero edificio , cielo terra, composto da tre piani :
NEGOZIO di circa mq. 41 posto al piano terra, composto da un locale avente una vetrina prospiciente la Via Bolognino n.c. 7 e un piccolo retro con accesso dal cortile di proprietà. Saracinesca in ferro.
APPARTAMENTO di circa mq.78 posto al primo piano con disimpegno , cucina e soggiorno. Locale ripostiglio esterno e al secondo piano con disimpegno, bagno e camera da letto. Piccolo ripostiglio esterno.
APPARTAMENTO di circa mq. 80 posto al piano terra con wc in prossimità delle scale esterne, si accede dal locale pranzo, un soggiorno e una cucina piccola. al primo piano si accede dal disimpegno e di seguito troviamo una camera da letto. Al piano secondo si accede dal disimpegno e di seguito troviamo una camera da letto.

Nella corte di proprietà vi sono le scale esterne che conducono ai vari piani, è presente un balcone su tutta la facciata per il piano primo e il piano secondo.
Serramenti in legno / vetro semplice

FABBRICATO 2 -prospiciente la Piazza Marconi e la corte interna di proprietà
Intero edificio , cielo terra, composto da due piani:
APPARTAMENTO di circa mq. 69 al piano terra con un ripostiglio accessibile dall'esterno, si accede dal soggiorno / cucina una camera da letto con wc., e un piccolo ripostiglio accessibile dall'esterno. Il primo piano è accessibile dalla scala esterna, ed è composto da un unico locale ripostiglio con tetto a falde.
BOX al piano terra di mq. circa 45 e un locale RIPOSTIGLIO di circa 45 mq. posto al primo piano con tetto a falde, accessibile da scala esterna non fissa. Un'are a giardino è antistante all'edificio.
La possibilità di recupero del sottotetto in residenziale è da verificare con un professionista.
serramenti in legno /vetro semplice

La proprietà è da ristrutturare , accesso carrabile dalla Via Bolognino e accesso pedonale dalla Piazza Marconi.
Da Varallo Pombia si raggiunge facilmente il Lago Maggiore e il fiume Ticino .
Stazione ferroviaria linea Novara Arona, centro commerciale e supermercato, scuole (asilo, elementari e medie) bar e negozi

No Gas
due contatori acqua
quattro contatori enel

UNA CORTE, LA MIA CASA ...

Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non
costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un 8 locali a Varallo Pombia

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 358 mq e ben 8 locali, la proprietà offre ampi spazi da sfruttare, garantendo una vivibilità eccellente per famiglie numerose o per chi desidera avere aree dedicate a hobby e passioni. Le 4 camere da letto, abbinate ai 2 bagni, assicurano il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Nonostante lo stato da ristrutturare, il potenziale di questa casa è innegabile. Gli ampi terrazzi e i balconi, insieme al giardino privato, offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. Gli infissi in legno e il camino aggiungono un tocco di calore e carattere agli ambienti, rendendo questo immobile una tela bianca pronta a essere trasformata in una casa accogliente. La posizione strategica di Varallo Pombia è un ulteriore punto a favore. Il comune è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un contesto ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, il verde circostante permette di godere di spazi aperti e attività all'aria aperta, migliorando la qualità della vita. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare un nuovo stile di vita, caratterizzato da tranquillità e comodità. Con un po' di immaginazione e lavoro, questo spazio può diventare il rifugio perfetto per una famiglia o un'opportunità di investimento interessante.

Dotazioni

358 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 11

Mappa

Giovanni Bolognino, Varallo Pombia (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.