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Casa indipendente in vendita a Varallo Pombia

140.000 €

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Casa indipendente in vendita a Varallo Pombia

Giovanni Bolognino snc, Varallo Pombia, 28043 (Novara)

Rif. 20901188-164

140.000 €

358 mq8 locali2 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

INTERA CORTE prospiciente la Via Bolognino e la Piazza Marconi .

FABBRICATO 1 - prospiciente la Via Bolognino e la corte interna di proprietà
Intero edificio , cielo terra, composto da tre piani :
NEGOZIO di circa mq. 41 posto al piano terra, composto da un locale avente una vetrina prospiciente la Via Bolognino n.c. 7 e un piccolo retro con accesso dal cortile di proprietà. Saracinesca in ferro.
APPARTAMENTO di circa mq.78 posto al primo piano con disimpegno , cucina e soggiorno. Locale ripostiglio esterno e al secondo piano con disimpegno, bagno e camera da letto. Piccolo ripostiglio esterno.
APPARTAMENTO di circa mq. 80 posto al piano terra con wc in prossimità delle scale esterne, si accede dal locale pranzo, un soggiorno e una cucina piccola. al primo piano si accede dal disimpegno e di seguito troviamo una camera da letto. Al piano secondo si accede dal disimpegno e di seguito troviamo una camera da letto.

Nella corte di proprietà vi sono le scale esterne che conducono ai vari piani, è presente un balcone su tutta la facciata per il piano primo e il piano secondo.
Serramenti in legno / vetro semplice

FABBRICATO 2 -prospiciente la Piazza Marconi e la corte interna di proprietà
Intero edificio , cielo terra, composto da due piani:
APPARTAMENTO di circa mq. 69 al piano terra con un ripostiglio accessibile dall'esterno, si accede dal soggiorno / cucina una camera da letto con wc., e un piccolo ripostiglio accessibile dall'esterno. Il primo piano è accessibile dalla scala esterna, ed è composto da un unico locale ripostiglio con tetto a falde.
BOX al piano terra di mq. circa 45 e un locale RIPOSTIGLIO di circa 45 mq. posto al primo piano con tetto a falde, accessibile da scala esterna non fissa. Un'are a giardino è antistante all'edificio.
La possibilità di recupero del sottotetto in residenziale è da verificare con un professionista.
serramenti in legno /vetro semplice

La proprietà è da ristrutturare , accesso carrabile dalla Via Bolognino e accesso pedonale dalla Piazza Marconi.
Da Varallo Pombia si raggiunge facilmente il Lago Maggiore e il fiume Ticino .
Stazione ferroviaria linea Novara Arona, centro commerciale e supermercato, scuole (asilo, elementari e medie) bar e negozi

No Gas
due contatori acqua
quattro contatori enel

UNA CORTE, LA MIA CASA ...

Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non
costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Perché comprare un 8 locali a Varallo Pombia

Questa casa indipendente situata a Varallo Pombia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 358 mq e ben 8 locali, di cui 4 camere da letto, offre spazi ampi e versatili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera un ambiente di lavoro e abitazione uniti. La presenza di due bagni e un ripostiglio aggiuntivo garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Nonostante necessiti di ristrutturazione, lo stato dell'immobile offre la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo le proprie preferenze stilistiche e funzionali. La casa è dotata di un balcone e di un giardino privato, creando un'oasi di tranquillità dove godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione di Varallo Pombia è strategica: il comune è ben collegato ai principali servizi, tra cui supermercati, scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questa casa perfetta per chi desidera un equilibrio tra vita di campagna e comodità urbana. Le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questo immobile rappresenta una canvas perfetta per chi desidera investire in una proprietà da far fiorire con la propria creatività, godendo al contempo di una posizione favorevole e di un ambiente sereno e stimolante.

Dotazioni

358 m²

8 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Giovanni Bolognino snc, Varallo Pombia (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

544,34 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.