Descrizione

L'immobile

Frassinello Monferrato – Investimento con rendita nel cuore del borgo storico

Nel suggestivo centro storico di Frassinello Monferrato, protetto dalla presenza imponente del castello medievale, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottimo stato manutentivo, già locato e con contratto attivo fino al 1° settembre 2028.

L’immobile, parte di un palazzetto indipendente composto da tre appartamenti (tutti in vendita), è così composto:
ampio salone con camino e cucina a vista
due camere da letto
doppi servizi
locale lavanderia
cantina

L’appartamento è attualmente affittato a € 400 mensili, con inquilini affidabili e ordinati, qualità sempre più rara sul mercato locativo.
Con il solo canone si riesce a coprire una buona parte di una rata di mutuo, rendendo questa soluzione estremamente vantaggiosa per un investitore.

Il prezzo di vendita è di € 75.000, perfettamente in linea con lo stato dell’immobile e con il reddito prodotto.

Un’opportunità ideale sia per chi desidera mettere a reddito da subito, sia per chi sta progettando una futura vita tra le colline del Monferrato, magari acquistando anche le altre unità del palazzetto per un uso condiviso o turistico.

Perché comprare un quadrilocale a Frassinello Monferrato

Questa casa indipendente a Frassinello Monferrato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con i suoi 131 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera godere della libertà di vivere in un ambiente ben strutturato. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comodità e privacy, mentre il soggiorno, arricchito da un camino, diventa il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie all'esposizione Est-Ovest che permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre ulteriori spazi all'aperto, dove rilassarsi e godere della vista sul giardino circostante, un vero e proprio angolo di paradiso per chi ama la natura. Situata in una zona ben servita, questa casa permette di accedere facilmente a negozi, servizi essenziali e scuole, garantendo una qualità della vita elevata. La presenza di aree verdi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per chi ama le passeggiate all'aria aperta e le attività all'aperto. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto rende la posizione ideale anche per chi lavora nelle città limitrofe. Infine, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano un comfort ottimale in ogni stagione, rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali. Acquistare questa casa significa scegliere un lifestyle sereno e arricchente, circondati dalla bellezza del Monferrato.

Dotazioni

131 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Piazza degli Angeli, Frassinello Monferrato (Alessandria)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.