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Casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese

198.000 €

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Casa indipendente in vendita a Baldissero Torinese

Via Pavarolo 31/3, Baldissero Torinese, 10020 (Torino)

Rif. 45671031-5

198.000 €

400 mq6 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

BALDISSERO TORINESE – CIRCA 400 MQ, DUE UNITÀ ABITATIVE, 1.000 MQ DI TERRENO PRIVATO E FIENILE CON POTENZIALE DI RECUPERO.

Due abitazioni per vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, una grande residenza immersa nel verde oppure un progetto plurifamiliare: qui lo spazio per realizzare le tue idee non manca!

Nel verde delle colline di Baldissero Torinese, in posizione tranquilla e comoda ai collegamenti con Torino e Chieri, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da una casa semindipendente di ampia metratura, attualmente suddivisa in due unità abitative, oltre a circa 1.000 mq di terreno privato e un caratteristico fabbricato accessorio disposto su due livelli.

Una proprietà che si distingue per le generose dimensioni, la versatilità degli spazi e le molteplici possibilità di recupero e valorizzazione.

DUE ABITAZIONI, UN'UNICA PROPRIETÀ

La casa principale, di circa 400 mq, è attualmente organizzata in due unità abitative distinte.

Questa configurazione la rende particolarmente interessante per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini conservando la propria autonomia.

In alternativa, è possibile valutare l'unificazione degli ambienti per realizzare un'unica grande residenza, con spazi generosi da organizzare secondo le proprie esigenze.

IL FIENILE: UN'ULTERIORE POSSIBILITÀ DI VALORIZZAZIONE

A completare la proprietà troviamo un caratteristico fabbricato accessorio disposto su due livelli.

Al piano terreno è presente un'autorimessa di circa 70 mq, censita in categoria catastale C/6, mentre il piano superiore ospita il fienile.

Quest'ultimo rappresenta un interessante potenziale di recupero, con la possibilità di valutare la trasformazione in una terza unità abitativa, subordinatamente alle verifiche urbanistiche, edilizie e alle necessarie autorizzazioni.

Un elemento che amplia le prospettive di utilizzo dell'intero complesso, rendendolo interessante anche per chi desidera sviluppare un progetto plurifamiliare.

1.000 MQ DI TERRENO PRIVATO: SPAZIO ALLA VITA ALL'APERTO

La proprietà dispone di circa 1.000 mq di terreno privato, uno spazio da vivere e valorizzare secondo i propri desideri.

Un giardino dove trascorrere il tempo libero, un orto, un'area relax o semplicemente uno spazio verde da condividere con la famiglia.

Un valore aggiunto per chi desidera vivere nella tranquillità della collina, lontano dal caos cittadino.

LA TRANQUILLITÀ DELLA COLLINA, A POCHI MINUTI DALLA CITTÀ

Baldissero Torinese offre un contesto residenziale immerso nel verde, apprezzato per la tranquillità e la vicinanza al Parco della Collina di Superga.

La posizione consente di raggiungere Torino e Chieri, mantenendo la comodità dei principali servizi e collegamenti.

UNA PROPRIETÀ, TANTE POSSIBILITÀ. IL TUO PROGETTO PUÒ PARTIRE DA QUI.

Se cerchi una casa dalle dimensioni importanti, con terreno privato e la possibilità di realizzare più soluzioni abitative, questa proprietà merita una visita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare le planimetrie e fissare un sopralluogo.

NB: LE INFORMAZIONI E I CONTENUTI DEL PRESENRTE ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Perché comprare un 6 locali a Baldissero Torinese

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con i suoi 400 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre spazi generosi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi cerca ampie zone di relax e convivialità. Le quattro camere da letto garantiscono la giusta privacy, mentre i due bagni rendono la vita quotidiana estremamente comoda. L’ampio giardino di 1000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per godere di momenti all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Situata a Baldissero Torinese, la proprietà beneficia di una posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali come supermercati, negozi e ristoranti. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo immobile ideale per famiglie con bambini, che potranno godere di un ambiente sicuro e stimolante. Il potenziale di questa casa è amplificato dalla possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità, grazie allo stato da ristrutturare. La casa invita a progettare spazi moderni e funzionali, rendendola un perfetto rifugio per chi desidera uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino, ma a breve distanza dai principali centri urbani. In sintesi, questa casa non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per costruire una vita di qualità in un contesto tranquillo e accogliente.

Dotazioni

400 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Pavarolo 31/3, Baldissero Torinese (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.