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Capannone industriale in vendita a Volvera

Casa all'aperto
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Capannone industriale in vendita a Volvera

490.000 €

Capannone industriale in vendita a Volvera

Volvera, 10040 (Torino)

Rif. 45671020-41
490.000 €
23000 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Complesso Industriale e Logistico con Ampio Piazzale a Volvera - Ottima Opportunità d'Investimento Via Airasca, 88, Volvera (TO) Sito a 300 m dall'uscita autostradale A55 di None, a 15 minuti da Torino Caratteristiche del Complesso: La Palazzina uffici/residenziale: Totalmente locata con contratto di locazione residenziale 4+4 (scadenza aprile 2025, secondo rinnovo) e commerciale 6+6 (scadenza luglio 2029, secondo rinnovo). Superficie: 355 mq (fabbricato a due piani fuori terra e uno interrato/seminterrato). Capannoni: Due, con superficie complessiva di 730 mq. Capannone "a": 450 mq locato con contratto commerciale 6+6 (scadenza luglio 2029, secondo rinnovo). Capannone "b": 280 mq libero. Piazzale Circostante: 9400 mq (aree di carico/scarico e parcheggio) locato parzialmente. Area Boschiva/Agricola: 13.800 mq (al momento non utilizzata). Canone Locativo Attuale: Circa € 30.000,00 annui. Descrizione: Questo complesso industriale e logistico, collocato strategicamente, rappresenta un'opportunità d'investimento versatile. La palazzina residenziale è completamente locata, assicurando un reddito stabile tramite contratti di locazione a lungo termine. La struttura comprende due capannoni, un ampio piazzale con spazi dedicati per carico/scarico e parcheggio, oltre a un'area boschiva/agricola. Caratteristiche Aggiuntive: Ingresso esclusivo: con ampio piazzale e aree di manovra. Zona di forte passaggio: a pochi chilometri dal centro di Volvera. Questa è un'opportunità d'investimento significativa nel settore logistico, con un prezzo trattabile. La zona di forte passaggio e la posizione strategica lo rendono ideale per una varietà di attività industriali e di logistica. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questo complesso industriale e logistico potrebbe rappresentare la tua prossima eccellente opportunità d'investimento!

Perché comprare un capannone industriale a Volvera

Situato nel cuore di Volvera, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per imprenditori e investitori. Con una superficie di 23.000 mq, l’immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività industriali o logistiche. La struttura è in buono stato, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi significativi, consentendo così un’immediata operatività. Uno dei punti di forza di questo capannone è sicuramente la luminosità degli spazi interni, che contribuisce a creare un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. Inoltre, la presenza di un giardino e di box/garage aggiunge valore, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo degli spazi esterni. La posizione strategica di Volvera permette un facile accesso alle principali arterie stradali, rendendo questo immobile facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i fornitori. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, inclusi trasporti pubblici, negozi e ristoranti, che rendono la quotidianità più agevole. La vicinanza a scuole e aree verdi favorisce un ambiente di lavoro sereno e stimolante, ideale per un'azienda che desidera attrarre talenti. Investire in questo capannone significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita, capace di offrire un ottimo stile di vita per i propri dipendenti e collaboratori. Non perdere l'opportunità di far crescere il proprio business in un contesto favorevole e in continua espansione.

Dotazioni

23000 m²
Buono

Mappa

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Volvera (Torino)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

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Durata (in anni)

Anticipo

98.000 €

Importo del mutuo

392.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

19 febbraio 2026