Descrizione

L'immobile

VILLAFRANCA DI VERONA ! ! !
ESCLUSIVO ATTICO ! ! !
POSIZIONE CENTRALE ! ! !
In zona centrale di Villafranca, proponiamo Elegante Attico duplex di nuova costruzione inserito in un contesto moderno e tranquillo.
L’abitazione si trova al quinto e sesto piano ed è composta da accogliente ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un balcone coperto, da una camera matrimoniale e da un bagno di servizio per la zona giorno. Questo spazioso living è caratterizzato da travi a vista in legno che impreziosiscono l’ambiente, donando un tocco di calore e raffinatezza all’ambiente. Dal soggiorno una scala conduce al piano superiore composto da un ampio ballatoio, da uno spazioso bagno e da 2 camere matrimoniali che si affacciano su un’ampia terrazza da cui si può godere di una meravigliosa e rilassante vista panoramica.
I locali sono dotati di impianto di riscaldamento a pavimento e di aria condizionata canalizzata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calorie ed è dotato di regolarizzatore della temperatura che permette di gestire in modo efficiente i consumi energetici e di avere la temperatura che si desidera.

Inoltre, grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici, il combustibile utilizzato per il riscaldamento è completamente sostenibile ed ecologico, garantendo un risparmio energetico e una maggiore attenzione all'ambiente.

Attualmente l’Attico è allo stato grezzo, questo anche per dare la possibilità all’acquirente di personalizzare gli spazi e le finiture così da creare una casa che ne rispecchi pienamente le esigenze e lo stile.

L’edificio è servito da ascensore che collega anche ai piani interrati, dove si trovano i box che sono compresi nel prezzo.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa straordinaria residenza in Galleria Vezza a Villafranca di Verona.

Perché comprare un pentalocale a Villafranca di Verona

Situato nel cuore di Villafranca di Verona, questo attico di 277 mq rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto elegante e moderno. Con i suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una distribuzione degli spazi ottimale, perfetta per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e funzionale. Lo stato dell'immobile è eccellente, grazie a finiture di alta qualità e a dotazioni moderne che garantiscono un comfort abitativo di prim'ordine. Uno dei punti di forza di questa proposta è il terrazzo, uno spazio esterno da vivere in totale relax, ideale per cene all'aperto o momenti di svago. Inoltre, la presenza di un box/garage e l'accesso all'ascensore rendono la proprietà accessibile e comoda. L'adozione del riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura un'efficienza energetica e un controllo ottimale dei consumi. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Villafranca di Verona è ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture, facilitando gli spostamenti verso Verona e altre località limitrofe. La zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rispondendo così alle esigenze di ogni famiglia. Inoltre, la presenza di spazi verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo attico significa scegliere un'abitazione che coniuga eleganza, funzionalità e una posizione strategica, rendendolo un'opzione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente di qualità.

Dotazioni

277 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

GALLERIA VEZZA, Villafranca di Verona (Verona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

166.000 €

Importo del mutuo

664.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.